Stilvolles Loft in der Rosenau - 111 m² urbanes Wohnen in Top-Lage
Stilvolles Loft in der Rosenau - 111 m² urbanes Wohnen in Top-Lage
Rosenau, Nürnberg
€ 1,220
Description
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² erstreckt sich das Loft über eine gesamte Etage und bietet ein beeindruckendes Raumgefühl durch die sehr hohen Decken und die zahlreichen sichtbaren, tragenden Holzbalken, die dem Objekt Charakter und Wärme verleihen.
Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohn- und Arbeitsbereiches, während ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den exklusiven Gesamteindruck dieser einzigartigen Wohnung.
Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von EUR 1.220 monatlich angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. EUR 220, sodass sich eine Warmmiete von EUR 1.440 ergibt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die für effiziente und verlässliche Wärme sorgt.
Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Loft richtet sich an Liebhaber besonderer Architektur und Wohnqualität, die historische Elemente und großzügige, offene Räume zu schätzen wissen. Ein Wohntraum für Individualisten, die den Charakter und die Einzigartigkeit eines denkmalgeschützten Hauses suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Details
Features
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
90429 Nürnberg, Rosenau
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.