Studio-Apartment in Pankow - Erstbezug nach Komplettsanierung

Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Französisch Buchholz. Auf ca. 52 Quadratmetern verbindet die Wohnung den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1930 mit dem Komfort eines Neubaus, im Jahr 2026 wurde sie vollständig kernsaniert und ist nun erstbezugsfertig.

Der offene Grundriss vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem großzügigen Hauptraum mit integrierter Schlafnische. Eine separate Kammer bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und ein eigenes Kellerabteil. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme.

Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzer Anbindung an Pankow, Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte verbinden möchten.

Die Ausstattung umfasst:
-hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
-Modernes Badezimmer mit Dusche (komplett neu)
-Neue Gas-Zentralheizung
-Komplett neue Elektrik nach aktuellen Standards
-Neue Fenster mit guter Wärmedämmung
-Separate Kammer als zusätzlicher Stauraum
-Eigenes Kellerabteil

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow, eine Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen in die beliebten Innenstadtbezirke.

Verkehrsanbindung:

Tram M50: Haltestelle in 3 Gehminuten, direkter Anschluss Richtung Pankow und Berlin-Mitte
Pankow (Zentrum, U2) in ca. 15 Minuten
Prenzlauer Berg / Schönhauser Allee in ca. 20-25 Minuten
Berlin-Mitte / Alexanderplatz in ca. 30 Minuten
S-Bahnhof Blankenburg (S2, S8) in wenigen Minuten
Buslinie 259 ergänzt die Anbindung

Nahversorgung, alles fußläufig:

-Rewe, Lidl, Denns Biomarkt und Rossmann
-Mehrere Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe
-Verschiedene Restaurants (italienische, deutsche und asiatische Küche)
-Hausärzte, Apotheken und Fitnessstudios in Gehweite

Freizeit und Erholung:

-Botanischer Volkspark Blankenfelde-Pankow für Spaziergänge und Sport
-Mehrere Spielplätze und ruhige Grünflächen
-Kitas und Grundschulen in der Nachbarschaft