Stilvoll: 2-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling mit großer Dachterasse (teilmöbliert)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 53 Quadratmetern. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug (von der Tiefgarage aus) erreichbar ist. Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2027 (oder nach Bedarf auch etwas früher) zur Verfügung und ist ideal für Mieter, die Wert auf eine ansprechende Wohnqualität legen. Ergänzend zur Wohnung gehört eine schicke Einbauküche mit Echtholz, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Ebenso wie der Essbereich (Tisch und Bänke an 3 Seiten), Einbauschrank im Schlafzimmer und Regale in der Vorratskammer. Optional auch die Terrassenmöblierung (Rattankombination) inkl. großer Markise, Couch und TV inkl TV-Rack. Zudem bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz komfortable Parkmöglichkeiten. Ein privater Kellerraum (ausgestattet mit großem verschließbarem Schrank) sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei, da zur Terrasse eine Stufe überwunden werden muss.

Parkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, große Dachterasse, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz an den bodentiefen Fenstern, großer Einbauschrank im Schlafzimmer.

Obersendling in München bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 63 und 134 sichergestellt. Die Nachbarschaft ist als sicher und familienfreundlich bekannt, was sie besonders für junge Berufstätige und Familien attraktiv macht, die eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt schätzen.