Stillvolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Bestlage von Isernhagen

großzügige, 2-Zimmer Wohnung über zwei Etagen in exklusiver Wohnlage

Adresse
Am Ortfelde 92b, 30916 Isernhagen, Hannover (Kreis)
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1.290 €
Kaltmiete 10,05 €/m²
3
Zi.
128,39 m²
Fläche
1.505 €
Warmmiete
Keller Einbauküche Gäste-WC

Typ
Etagenwohnung

Etage
1 von 3

Wohnfläche ca.
128,39 m²

Bezugsfrei ab
01.07.2023

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

Internet
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Kosten

Kaltmiete
1.290 €

Preis/m²
10,05 €/m²

Nebenkosten
+ 215 €

Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete
1.505 € (zzgl. Heizkosten)

Kaution o. Genossenschafts­anteile
3870,00
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Zusatzkosten
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Strom
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt

Ausstattung
Gehobene Qualität

Wesentliche Energieträger
Gas

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Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
4.700 kWh

*Schätzung von ImmobilienScout24
Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG mit Treppe in das Dachgeschoss, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei hellen schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Dachboden.

Ausstattung
- französischer Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- großzügige Grünanlage zur Mitnutzung

Grundrisse und Dokumente

PDF 13362_Grundriss_Wohnung_6_Am_O

Lage

Das Objekt liegt in Isernhagen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle befindet sich ca. 6 Fahrminuten entfernt. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Die Liegenschaft hat einen weiteren großen Garten, welcher genutzt werden darf