Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept, Fußbodenheizung, Balkon und Aufzug

Modernes Wohnambiente, durchdachte Raumgestaltung und eine außergewöhnlich attraktive Lage unmittelbar am Frankfurter Grüngürtel, diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 mit lediglich acht Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche.

Das im Hochparterre gelegene Zuhause überzeugt durch seine moderne Architektur, helle Wohnräume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight bildet der neu gestaltete, offen angelegte Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl, das Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und gleichzeitig eine flexible Möblierung ohne störende Heizkörper ermöglicht.

Neben dem Wohn- und Küchenbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und entsprechende Schrankmöbel. Das zusätzliche Zimmer lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kombinierter Arbeits- und Rückzugsbereich einrichten.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleich zugänglichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Der große Balkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, frische Luft und entspannte Momente zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und den vorhandenen Aufzug.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien und Menschen, die ein modernes, komfortables Zuhause in grüner Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen.

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen angenehm und unkompliziert gestalten.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche

Modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2019

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten und separatem Hauseingang für die Hochparterre Wohnung

Neu gestalteter, offener Wohn- und Küchenbereich

Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Wohnliche Fliesenböden in der gesamten Wohnung

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Zusätzliches separates WC

Großer Balkon als privater Außenbereich

Barrierefreier Zugang

Aufzug im Gebäude

Eigener Kellerraum

Flexible Nutzung des dritten Zimmers als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Attraktive Wohnlage unmittelbar am Frankfurter Grüngürtel

Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort schafft beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Frankfurt - Heddernheim gehört zu den Wohnlagen, in denen sich die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft mit den Annehmlichkeiten der Großstadt auf besonders angenehme Weise verbinden.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbar am Frankfurter Grüngürtel.

Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, Spazierwegen und Radstrecken eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung. Ob ein morgendlicher Spaziergang, eine Joggingrunde nach Feierabend oder eine Fahrradtour am Wochenende, die Natur ist hier ein fester Bestandteil des täglichen Wohnumfelds.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Heddernheim ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Über die U-Bahn-Verbindungen bzw. S-Bahn Verbindung lassen sich die Frankfurter Innenstadt und wichtige Ziele im Stadtgebiet komfortabel erreichen.

Auch die Verbindungen in Richtung Nordwestzentrum, Riedberg, Oberursel und Bad Homburg machen die Lage für Berufspendler und Menschen mit vielfältigen täglichen Wegen interessant.

Mit dem Auto bestehen gute Anbindungen an die überregionalen Verkehrsachsen des Rhein-Main-Gebiets.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld.

Das fußläufig gut erreichbare Nordwestzentrum ergänzt das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und medizinische Dienstleistungen.

Familienfreundliches Wohnumfeld

Auch für Familien bietet Heddernheim attraktive Voraussetzungen. Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Sportangebote ergänzen die vorhandene Infrastruktur.