Stilvolle 3-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, und luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Bestlage

Repräsenative, stilvolle und helle Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Immobilienobjekt in sehr begehrter Lage in Düsseldorf Bilk/Unterbilk in unmittelbarer Nähe zum Medienhafen/Rhein und dem beliebten Viertel um die Lorettostrasse. Die Wohnung ist luxoriös ausgestattet und verfügt über 2 eigene Gärten mit großen Bangkirai Terrassen.

Im südlichen Innenstadtbereich zeichnet sich das Mehrfamilienobjekt auf der Fleherstrasse (30 km/h Zone) durch seine gute Verkehrsanbindung (u.a. zur A46 und nach Neuss), Anschluss ans ÖPNV Netz, einen schönen kleinen Park gegenüberliegend sowie viele fußläufig errreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Der Stadtteil erfreut sich sehr hoher Beliebtheit durch seine Nähe zur Innenstadt und zum Medienhafen/Rhein.

Ausstattung: Die ca. 90 qm beheizte Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine modere Küche, Master Bad mit Whirlpool sowie Walk-in Dusche, separatem Gästebad mit Dusche, Urinal, WC sowie einem kleinen Flur mit großem Einbaugarderobenschrank. Die Wohnfläche ist durchgehend mit hochwertigem dunklen Parkett ausgelegt, die Bäder mit schönen dunklen Böden und hellen Wandfliesen. Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Master Bedroom sorgen für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit. Die vielen, zumeist bodentiefen Fenter/Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Alle Rollos sind elektrisch und können zeitgesteuert werden. Die weiße Designer Küche mit Kochinsel besticht mit Top Einbaugeräten (inkl. Side by Side Kühlschrank) und Funktionalität. Der vordere Garten verfügt neben einer überdachten Bangkirai Terrasse mit Geräteschrank über eine kleine Rasenfläche. Der hintere Gartenbereich mit seiner fast 30qm Bangkirai Terrasse mit Ziersteinfläche lädt zum Relaxen und BBQ ein.
Im Keller gehören ein separater Abstellraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache mit einer Ladevorrichtung für E Mobile (Wallbox) erweitert werden.