Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken und Balkon in Bestlage der Südstadt
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken und Balkon in Bestlage der Südstadt
Südstadt, Hannover
1.100 €
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit und vereint den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit den Vorzügen einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit den für Altbauten typischen hohen Decken, die der Wohnung ein helles und außergewöhnlich luftiges Wohngefühl verleihen. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Eckbadewanne und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft: Das Haus wird sowohl von Eigentümern als auch von langjährigen Mietern bewohnt und zeichnet sich durch ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld aus.
Die unmittelbare Nähe zum Maschsee, zur Stadtbahnhaltestelle Altenbekener Damm und Buslinie 121 sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ALDI, Restaurants verbindet hohe Lebensqualität mit besten Voraussetzungen für den Alltag. Alle Einrichtugen für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Eine Wohnung für alle, die den Charakter eines klassischen Altbaus, hohe Decken und das Lebensgefühl der Südstadt zu schätzen wissen.
Die Kaltmiete beträgt 1.100€. Die kalten Betriebskosten 130€. Gas, Wasser und Strom ist nicht Gegenstand des Mietverhältnisses.
Die Immobilie liegt zentral in der hannoverschen Südstadt, einem lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank zahlreicher U-Bahn- und Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Die Infrastruktur ist durch eine vielfältige Gemeinschaft und eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs geprägt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die monatliche Miete setzt sich aus Nettokaltmiete und kalten Betriebskosten zusammen.
Bitte stellen Sie bei Ihrer Anfrage kurz sich selbst, Ihre berufliche Situation, die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin vor.
Zur Anmietung sind die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise vorzulegen.
Aufgrund der hohen Nachfrage können bei der Vergabe bevorzugt Anfragen berücksichtigt werden, die vollständige und aussagekräftige Angaben enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 1.100€. Die kalten Betriebskosten 130€. Gas, Wasser und Strom ist nicht Gegenstand des Mietverhältnisses.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Siemensstrasse 4, 30173 Hannover, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.