SCHICKes & HELLes DACHgeschoss_PIFFiger Grundriss_Tageslichtbad_Gäste-WC_HBF 7 Min.
SCHICKes & HELLes DACHgeschoss_PIFFiger Grundriss_Tageslichtbad_Gäste-WC_HBF 7 Min.
Krämpfervorstadt, Erfurt
850 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine schicke und charmante Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in einem viergeschossigen Gründerzeithaus in der Krämpfervorstadt in unmittelbarer Nähe des Schmidtstedter Knoten, Hbf u. Zentrums.
Die Wohnung und Bäder wurden in 2018 mit wertigen Materialen renoviert und spiegeln ein modernes und zeitloses Design.
Mit einem modernen und pfiffigen Grundriss, hellen Zimmern und hochwertiger, zeitloser Ausstattung ist die Wohnung für Paare äußerst interessant.
GESUCHT wird eine Mietpartei, der gegenseitige Rücksichtnahme, ein gepflegter Umgang und ein langfristiges Mietverhältnis wichtig sind.
Ausstattungsdetails:
+großzügiges, helles Dachgeschoss mit Atmosphäre
+umfassende Wohnungsrenovierung in 2018
+moderner und hochwertiger Vinylbelag
+tolle Wohnküche mit Blick in den Garten (große Fensterfront)
+Tageslichtbad mit zeitlosen Fliesen und großer Dusche (ca. 120 breit), Handtuchheizkörper
+separates Gäste-WC
+Empore mit viel Platz als Individualfläche
+helle Räume u.a. mit vielen Dachfenstern
+weiße Zimmertüren
+Einbauschrank im Flur
+Gasetagenheizung für individuelle Heizkosten
+zur Wohnung gehört ein Kellerraum
+Kabelanschluss
+Wechselsprechanlage
+kleiner begrünter Innenhof mit Fahrradstellplatz u. Wäschespinne
+ruhige Nebenstraße
+charmanter Altbau mit nur fünf Wohneinheiten
+zzgl. Strom für die Wohnung ca. 50 €/Monat und Heizkosten (Gastherme) ca. 70 €/Monat
TOP-Citylage!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil der Krämpfervorstadt, Nähe des Schmidtstedter Knoten im Südosten Erfurts. Dieser Teil des Viertels punktet mit Innenstadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Behörden, Ausgehmöglichkeiten, Bus- und Bahnhaltestelle sowie der Hauptbahnhof finden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus liegt hier die Fachhochschule.
Eine sehr gute Anbindung zur B7 und den BABen A4 und A71 und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ermöglichen eine zügige An- und Abreise.
Ab dem 01.01.2028 ist eine moderate Staffelmiete von jeweils 20 € monatlich alle zwei Jahre vorgesehen, bis eine Nettokaltmiete von 950 € erreicht ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie:
-Hunde- und Katzenhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.
-Voraussetzung für den Mietvertrag ist eine positive SCHUFA-Auskunft.
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
-Anzahl und Verhältnis der einziehenden Personen
-vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer)
-kurze Angabe zur beruflichen Situation
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rathenaustraße 1, 99085 Erfurt, Krämpfervorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.