Stilvolle Jugendstil-Altbauwohnung in Schwabing, Stuck, Fischgrätparkett, bulthaup-Küche & Loggia

Wir suchen zum 15. Dezember 2026 einen Nachmieter für unsere außergewöhnlich schöne Altbauwohnung im Herzen von München-Schwabing.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Palais aus dem Jahr 1914 und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügiger Architektur und modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Vor unserem Einzug vor rund 2,5 Jahren wurde die Wohnung mit außergewöhnlich viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch umfassend modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter der Räume bewusst erhalten und mit einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung verbunden.

Die Highlights der Wohnung:

Ca. 106 m² Wohnfläche mit drei großzügig geschnittenen Zimmern

Denkmalgeschütztes Jugendstil-Palais aus dem Jahr 1914

Beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,10 Metern

Wunderschöne Stuckelemente und edles Fischgrätparkett

Hochwertige bulthaup-Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, BORA-Induktionskochfeld und GAGGENAU-Backofen

Weitere hochwertige Küchengeräte von Miele

Modernes, zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Agape-Badewanne

Separates Gäste-WC

Sonnige West-Loggia

Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke

LAN-Verkabelung

Umfassende und hochwertige Modernisierung im Jahr 2024

Die großzügigen Räume, hohen Decken, historischen Stuckelemente und das wunderschöne Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Modernisierung für ein modernes, komfortables Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet (kein Duplex).

Der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollte im Idealfall übernommen werden. Dieser hat eine Höhe von knapp 3 Metern.

Ein kleiner Tisch sowie zwei Stühle für die Loggia können ebenfalls übernommen werden.

Schwabing von seiner schönsten Seite.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, mitten in Schwabing. Die Münchner Freiheit mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch der Englische Garten liegt in der Nähe und kann fußläufig in rund 10 Minuten erreicht werden.