Schicker Altbau mit EBK, Holzdielung und Eckbadewanne.
Schicker Altbau mit EBK, Holzdielung und Eckbadewanne.
Cotta, Dresden
652 €
Beschreibung
Ruhig gelegenes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus an der Roquettestraße in beliebter Wohnlage im Stadtteil Cotta. Das Haus liegt in einer Sackgasse, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus mit einem Aufzug ausgestattet.
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem großzügigen und klar strukturierten Grundriss.
Sie werden empfangen über den ca. 10 qm großen Flur, welcher Ihnen einen praktischen Abstellraum und einen Einbauschrank sowie Zugang zu allen Räumen bietet.
Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 qm lassen genügend Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Küche gelegt, hier erwartet Sie eine sehr hochwertige Marken-Einbauküche. Das große helle Tageslichtbad ist mit einer Eckwanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschtrockner ausgestattet.
In Flur und Küche wurde ein schicker Vinyl-Designfußboden verlegt, die beiden Wohn-/Schlafräume begeistern mit ihrem historischen Holzdielenboden welcher das Herz eines jeden Altbaufans höher schlagen lässt. Die historischen dunkelbraunen Holztüren verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und garantieren Ihnen ein angenehmes warmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der schön angelegte Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Bitte beachten Sie:
Die Haustierhaltung (Katze/Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet.
Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung (begrenzt auf max. 3 % jährlich) getroffen.
Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.11.2026 beziehen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18173"
- hochwertige Marken-Einbauküche
- großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschtrockner
- Flur mit Einbauschrank und Abstellraum
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- historischer Holzdielenfußboden in beiden Wohn-/Schlafräumen
- hochwertiger Vinyl-Designbelag in Flur und Küche
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe, hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen.
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Roquettestraße 19, 01157 Dresden, Cotta
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.