Stilvolle Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz.

Ab dem 01.01.2027 können Sie diese schöne und hochwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung beziehen.

Die Wohnung lässt sich stufenlos im Erdgeschoss erreichen. Die
Sonnenterrasse ist vom Wohn- und Essbereich mit Einbauküche der Firma Hummel zu erreichen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Durch eine Wand ist der Schlafbereich von der Ankleide getrennt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung zu finden.

Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.

WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN:
Es wird ein 3- jährige Staffelmiete vereinbart. Die vollständige Kaution ist Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe fällig.

• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
• Rollläden für Fenster- und Balkontüren EG - Staffelgeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Echtholz Eichenparkett
• Bad mit Boden- und Wandfliesen
- Dusche bodenbündig (wenn vorhanden)
- Bad mit Elektroheizkörper
• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Markeneinbauküche Hummel
- Backofen mit Ceranfeld
- Spüle
- Hochschränke, Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
- Beleuchtung Arbeitsplatte
• Rauchmelder
• Be- und Entlüftungsanlage
• Wohnungseingangstür mit Bolzen-Dreifachverriegelung, Sicherungszapfen, Bodendichtung, Türspion, Aufbohrschutz
• Medinschrank unter Putz mit Glasfaseranschluss, TV-Verkabelung in allen Zimmern, Datenkabel cat 7 und Glasfaseranschluss möglich in die Medindosen der Zimmer, Installationsplatz für Fritzbox
• Fenster 3-fach isolierverglast und erhöhten Einbruchschutz RCZ
• Mieterstrom mit hauseigener PV-Anlage inkl. Akku Speicherung
• Separater Kellerraum mit Zentralschließung
• Briefkasten mit Zentralschließung, Beleuchtung und Glasvordach
• Gegensprechanlage mit Haustüröffnung
• Beleuchtung Flur, Treppenhaus und Garage LED Beleuchtung
• Fahrradkeller inkl. Stellfläche für Kinderwagen und Rollstühle

- zentral gelegen, sehr ruhige Lage im Neubaugebiet
- 300 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 600 m bzw. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof AKN / S-Bahn
- 800 m bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, etc.
- 2 km bis zur Autobahn A7 Quickborn
20 Fahrminuten mit dem Pkw bis Hamburg

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.

LL-Immobilien
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24576 Bad Bramstedt

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