Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia - zentrumsnah in Erkrath

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Erkrath und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung im Innenbereich umfassend und mit gehobenem Qualitätsanspruch modernisiert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes, ansprechendes Wohnambiente, das modernen Komfort mit einer funktionalen und großzügigen Raumgestaltung verbindet.

Der hervorragend geschnittene Grundriss bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Rückzugsbereichen. Neben einem einladenden Wohnbereich und einem gut proportionierten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Diele, ein modernes Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Walk-in-Dusche sowie eine großzügige, separat angelegte Küche mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, Tisch und Stühle. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ein praktischer kleiner Abstellraum auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Wohnanlage, der komfortable Aufzug, ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und die attraktive, zentrumsnahe Lage runden dieses Wohnungsangebot ab.

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Haustiere nach Absprache.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage im beliebten Stadtteil Alt-Erkrath. Hier verbindet sich ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das charmante Zentrum von Alt-Erkrath mit seiner Einkaufsstraße, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Erkrath bietet Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in Richtung Wuppertal. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A46 sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Darüber hinaus bietet Erkrath einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das nahegelegene Neandertal laden dazu ein, die Natur zu genießen und einen Ausgleich zum Alltag zu finden.

Die Lage vereint somit zentrumsnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und vielfältige Erholungsmöglichkeiten mit der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.

weitere Sonderausstattungen: Aufzug, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz