Stilvoll sanierter Altbau-Traum mit Loggia und Mansardenzimmer am Rosenbergplatz
Stilvoll sanierter Altbau-Traum mit Loggia und Mansardenzimmer am Rosenbergplatz
West, Stuttgart
2.100 €
Beschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen des beliebten Stuttgarter Westens. Die ca. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäudes und wurde 2020 umfassend kernsaniert.
Der großzügige Grundriss umfasst vier helle Wohnräume, eine hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzender Loggia, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice oder Atelier.
Besonderen Charme verleihen die aufgearbeiteten originalen Pitch-Pine- und Fischgrät-Parkettböden, Stuckdetails und die Deckenhöhe von rund 3 Metern.
Ausstattung
- Ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 helle Zimmer + separates Mansardenzimmer
- Original aufgearbeitete Pitch-Pine- und Fischgrätböden
- ca. 3 m hohe Decken, teilweise mit Stuck
- Moderne Einbauküche mit Stauraum bis zur Decke
- Induktionskochfeld, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombination
- Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
- Hochwertig saniertes Badezimmer
- Schallgeschützte Holzfenster
- Vorinstallierte Deckenbeleuchtung in Flur, Bad und Küche
- Kellerabteil und zusätzlicher Dachbodenstauraum
- Gemeinschaftsgarten & Fahrradraum
- Gasetagenheizung mit zentraler Bosch-Steuerung
Sonstiges:
Die monatliche Küchennutzungsgebühr beträgt 110 € und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung kann ab 01.11 bezogen werden.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über ImmoScout und füllen Sie Ihr Profil möglichst vollständig aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Wohnung befindet sich in der Schwabstraße im beliebten Stuttgarter Westen. Das Viertel überzeugt mit seinem besonderen Altbaucharme, einer lebendigen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Grünanlagen, Spielplätze und der nahegelegene Kräherwald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 42 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in etwa 10 Minuten zum Hauptbahnhof. U- und S-Bahnstationen sind bequem in 2-5 Minuten erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Stuttgart, West
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.