Nachmieter ab 01.11.2026 gesucht, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg
Nachmieter ab 01.11.2026 gesucht, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Nürnberg
Zollhaus, Nürnberg
880 €
Beschreibung
Nachmieter zum 01.11.2026 gesucht, helle 3,5-Zimmer-Wohnung | 75 m² | großer Balkon
Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in Nürnberg, in der Nähe der U-Bahn-Station Bauernfeindstraße.
Unser ausdrücklich gewünschter Einzugstermin ist der 01.11.2026. Es wäre uns daher wichtig, einen Nachmieter zu finden, der die Wohnung zu diesem Zeitpunkt übernehmen kann.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Außerdem gibt es eine separate Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz bietet.
Eckdaten:
* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* großer Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* helle und gut geschnittene Räume
* separate Küche
* Abstellraum
* gute Anbindung an die U-Bahn Bauernfeindstraße
* Kaltmiete: 880 €
* Betriebskosten: voraussichtlich 265 €
* Gesamtmiete: voraussichtlich 1.145 €
* Kaution: bisher 2.000 € (vor der letzten Mieterhöhung; die endgültige Höhe wird vom Vermieter festgelegt)
* gewünschter Einzugstermin: 01.11.2026
Übernahme:
Die vorhandene Einbauküche sowie das Regalsystem im Wohnzimmer müssen übernommen werden. Der Preis für beides zusammen beträgt 500 € VB.
Den Grundriss der Wohnung findet ihr bei den Bildern.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Vorstellung, Anzahl der einziehenden Personen und beruflicher Situation. Bitte gebt auch kurz an, ob ein Einzug zum 01.11.2026 für euch möglich ist.
Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neptunweg 23, 90471 Nürnberg, Zollhaus
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.