Sülz - Ruhiglage - neuwertiges 1 Zimmerappartment im sanierten Altbau
Sülz - Ruhiglage - neuwertiges 1 Zimmerappartment im sanierten Altbau
Sülz, Köln
578 €
Beschreibung
Das funktional geschnittene und helle 1 Zimmerappartement wurde im Jahr 2024 kernsaniert. Hierbei wurden die Heizkörper inklusive der Verrohrung erneuert. In Küche, Diele und Bad der Boden hellgrau gefliest. Ein neues Wannenbad mit Badezimmerregal, Spiegel und LED- Spots eingerichtet. Im Wohnraum ein Eichenparkettboden verlegt und LED Spots eingebaut. Alle Vollholztüren sind abgeschliffen und lackiert worden. Sowie alle Fenster, die Wohnungseingangstür und die Elektrounterverteilung erneuert wurde.
Jetzt vor Ihrem Einzug, ist die Wohnung komplett renoviert worden. So dass Sie in eine nahezu neuwertige Wohnung einziehen können.
Alle Zimmer gehen von einem kleinen Flur aus. Es gibt kein Durchgangszimmer. In der Küche ist neben einer Küchenzeile noch genügend Raum für einen kleinen Tisch.
Hell ist die Wohnung dadurch, dass in allen Räumen inklusive Wannenbad, Fenster und im Wohnzimmer große Balkonfenstertüren sind.
Das gesamte Haus wurde in 2017 saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Hierbei wurde die Verrohrung des Hauses erneuert, eine neue Zentralheizung mit Solarthermie eingebaut, die Elektrik erneuert, ein neues Dach aufgesetzt, das Treppenhaus renoviert und die Fassade gestrichen.
Weitervermietet wird die Wohnung im renovierten Zustand.
Die Wohnung mit Balkon wurde 2024 saniert und verfügt über ein modernes Fensterwannenbad inklusive Handtuchheizkörper.
In Küche, Flur und Badezimmer liegt ein einheitlicher hellgrauer Fliesenboden und im Wohnraum ist ein Eichenparkettboden verlegt worden.
Es wartet eine wunderschöne, sanierte Wohnung auf Sie.
Bedingt durch den Veedelcharakter mit den vielen kleinen Lädchen, netten Cafés, Bars und Restaurants, die Uninähe und die vielen Grünanlagen zählt der Stadtteil Sülz zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns.
Die Brunkensteinstraße befindet sich zwischen Hermeskeilerplatz und Decksteiner Weiher. Sie geht rechts von der Hermeskeiler Straße ab, die man als Verlängerung der Zülpicher Straße betrachten kann.
Da die Brunkensteinstraße eine Sackgasse ist, hinter der sich eine Kleingartenanlage befindet, handelt es sich um eine sehr ruhige Lage mit großem Naherholungswert. So lädt der schon erwähnte Decksteiner Weiher zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich der Beethovenpark.
Aber auch die Grünanlage direkt am Haus ist nicht zu verachten. Im Sommer wird sie von den Bewohnern der Häuser gerne zum Grillen und Sonnen genutzt, was zu einem sehr schönen nachbarschaftlichen Klima beiträgt.
Der Hermeskeiler Platz auf der anderen Seite bietet mit seinen Geschäften, Cafés und Markttagen eine ausgewogene Infrastruktur für den schnellen Einkauf. Von dort ist man mit der Linie 9 auch schnell in der Innenstadt oder aber zum Ausgehen auf der Zülpicher Straße im Studentenviertel.
Die Kaution wird als Barkaution hinterlegt.
Impressum:
Einzelunternehmen Jochen Schaefer
Brunkensteinstraße 8 in 50935 Köln
Tel.: +49 (176) 63208327
Fax: +49 (221) 82823013
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, 50667 Köln
Berufskammer: IHK Köln
Steuernummer: 219/5284/1705
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Brunkensteinstraße 1, 50935 Köln, Sülz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.