WG-geeignet: Modernes Wohnen in Berg am Laim: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Keller
WG-geeignet: Modernes Wohnen in Berg am Laim: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Keller
Berg am Laim, München
1.499 €
Beschreibung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente, da sie nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den durchdachten Grundriss ideal. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und eignet sich dank der Aufteilung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Berg am Laim, einem lebendigen Viertel mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 139 und 185 optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Stadtteils.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Weihenstephanerstr 3, 81673 München, Berg am Laim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.