Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Karlsfeld
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Karlsfeld
Karlsfeld
1.520 €
Beschreibung
Die helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1965 in Karlsfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert. Eine neuwertige Einbauküche sowie eine separate Speisekammer sind vorhanden. Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls 2020 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der Süd- und Westgarten, die zum Entspannen einladen. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Garage mit Wallbox-Anschluss über CEE-Stecker (11KW) kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften (max.2 Personen) geeignet und wird ab dem 01.12.2026 verfügbar sein. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Massives Eichenparkett im Wohn-und Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung in Bad und WC, Wohnzimmer mit Glasfront zur Südseite und Terrasse und Fenster nach Westen.
Karlsfeld am nördlichen Stadtrand Münchens bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Vor Ort sind die großen Arbeitgeber MAN und MTU. Der Ort hat zwei Grundschulen, eine Hauptschule, ein neues Gymnasium und eine Fachoberschule. Zwei Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach München ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie Buslinien innerorts und zur U-Bahn in München Moosach gewährleistet. Parks und Sportplätze und das beliebte Naherholungsgebiet Karlsfelder See sowie der Waldschwaigsee laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85757 Karlsfeld, Karlsfeld
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.