Sonniger Wohn- und Schlafbereich mit Balkon in Erlangen
Sonniger Wohn- und Schlafbereich mit Balkon in Erlangen
Süd, Erlangen
588 €
Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 27.42 qm Wohnfläche befindet sich im 9. Stock eines Gebäudes in der Paul-Gossen-Straße in Erlangen.Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich.
Die moderne Küchenzeile fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum um einen eigenen Außenbereich ergänzt.
Besonders praktisch: WLAN ist bereits in der Miete enthalten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist ab 01.12.2026 bezugsbereit.
Nach Rücksprache evtl. schon früher.
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Möblierungskonzept mit Bett, Sofa, Esstisch sowie einem Regalsystem mit integriertem Schreibtisch. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und durch eine Tür vom Wohn- und Schlafbereich getrennt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasabtrennung sowie hochwertige Markenkeramik. Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer und glattweiße Wände sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild.
Ein besonderes Merkmal sind die original erhaltenen Einbauschränke im Eingangsbereich, die praktischen zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Gebäude stehen ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Waschräume mit WeWash zur Verfügung. Überdachte Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls am Objekt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis angemietet werden; die Anmietung eines Stellplatzes ist keine Voraussetzung.
Die Wohnung befindet sich in der Paul-Gossen-Straße in 91052 Erlangen und bietet eine attraktive Ausgangslage für Studium, Beruf und Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Erlanger Innenstadt sowie verschiedene Universitäts- und Unternehmensstandorte lassen sich unkompliziert erreichen. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage zudem attraktiv für Pendler.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die im Exposé verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und spiegeln die Wohnung so gut wie möglich wider. Je nach Wohnung können Ausstattung, Grundriss oder Details geringfügig abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Paul-Gossen-Straße 119, 91052 Erlangen, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.