Sonniges Wohngefühl, Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Sonnenbalkon & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Hürth-Efferen!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine besonders zentrale Lage mit einem angenehmen, modernen Wohngefühl. Der gut durchdachte Grundriss, helle Räume und der schöne Sonnenbalkon machen die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf den Balkon, der bei schönem Wetter zu einem echten zweiten Wohnzimmer wird. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einer gemütlichen Auszeit oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls angenehme Platzverhältnisse und lässt sich komfortabel mit einem großen Bett sowie entsprechenden Schrankelementen einrichten.

Die separate Küche wird von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil der Vermietung. Damit ist eine wesentliche Ausstattung bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, gerade in dieser zentralen Lage ein echter Mehrwert.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und zum Ende des Jahres frei. Bei Interesse besteht nach individueller Absprache zudem die Möglichkeit, einzelne Möbel und Einrichtungsgegenstände von der derzeitigen Mieterin zu übernehmen. Dadurch kann sich insbesondere für Interessenten, die einen unkomplizierten Einzug wünschen, eine attraktive Gelegenheit ergeben.

Eine Wohnung für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf einen eigenen Außenbereich und ein gemütliches Zuhause verzichten zu wollen.

- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonniger Balkon
- Einbauküche wird von der Eigentümerin gestellt und mitvermietet
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Bei Bedarf Übernahme von Möbeln und Einrichtungsgegenständen der möglich
- Zentrale Wohnlage mitten in Hürth-Efferen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hürth-Efferen und überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Anbindung an Köln.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Stadtbahnlinie 18 ist gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Universität und Kölner Innenstadt.

Mit dem Auto sind die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen ebenfalls zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet Efferen trotz seiner urbanen Nähe ein angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Damit verbindet die Lage auf ideale Weise stadtnahes Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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