sonnige Neubau-2-Raumwohnung in Weinböhla

Modern wohnen! Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2025/26 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Anlage besteht aus 6 neu errichteten Mehrfamilienhäusern in Holzhybridbauweise in aufgelockerter Anordnung in bester Wohnlage von Weinböhla. Eine Wärmepumpe versorgt das Haus mit regenerativer Energie, die zum Teil auch aus der eigenen PV-Anlage auf dem Dach stammt. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang aus dem Haus verbindet alle Häuser unterirdisch. Es gibt zu jeder Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose, einen Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze. Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst weisen einen sehr gepflegten Neubauzustand auf.

Die Kunststofffenster mit Außenrollläden, Glattputz mit Rauhfaser in den Räumen, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper sowie der wunderschöne Balkon sprechen für die Qualität der Wohnung. Die Böden sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Designbelag in Plankenoptik ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein trockener und großer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum im Keller. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz.

Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Kur- und Erholungsort und liegt im Elbtal zwischen Meißen und Coswig. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne und attraktive Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. der Elberadweg und das Spaargebirge mit seinen zahlreichen Weinbergen. Die Bosel als Landschaftsschutzgebiet mit einem botanischen Garten der TU Dresden lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Wohnung befindet sich unweit vom alten Ortskern in einer kleinen, neu errichteten Wohnanlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit Fahrzeug erreichbar. Über die neue Schnellstraße haben Sie einen zügigen Anschluss zur Autobahn A13 und den Dresdner Flughafen.

Die Vermietung erfolgt durch die WVS Wohnverwaltung und Service GmbH, Radebeuler Str. 9, 01640 Coswig, für die Bosch Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbh & Co. KG.
Der Bewerber benötigt folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Es wird bei Vertragsanschluss ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Es gibt weitere 2-Raum-Wohnungen in der Anlage, u. a. in der Blumenstr. 27, 29, 31, 33 sowie An den Obstwiesen 4. Sprechen Sie uns bei Interesse gern an.