Super geschnittene 3 Zimmer Wohnung! Perfekt für die Familie!
Super geschnittene 3 Zimmer Wohnung! Perfekt für die Familie!
Niederkassel
1.165 €
Beschreibung
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in Niederkassel am Gladiolenweg. Auf 81.71 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss bietet einen klaren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon: Auf den Bildern wirkt der Wohnraum besonders hell, mit einem hellen Holzfußboden und einer großen Balkontür, die in den Außenbereich führt. Küche und Tageslicht sind ebenfalls stimmig in Szene gesetzt, die moderne, helle Einbauküche ist offen gestaltet und bietet mit ihrer weißen Gestaltung und dunkler Rückwand einen zeitgemäßen Charakter. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit hellen Fliesenwänden, dunklem Boden sowie einer Dusche mit Glaswand; zusätzlich ist ein Fenster vorhanden, das für natürliches Licht sorgt. Auch die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, unter anderem durch große Doppelfenster bzw. weitere Fensterflächen, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Ergänzend gibt es einen Flurbereich, der die Wohnung übersichtlich verbindet, sowie Stauraum im Keller.
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Aufzug sowie ein Balkon. Praktisch ist außerdem der Keller als zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was in Kombination mit der Energieeffizienz A+ auf langfristig effiziente Energiekosten einzahlt. Insgesamt vermittelt die Ausstattung einen modernen, durchdachten Wohnkomfort, vom barrierearmen Erreichen der Etage durch den Aufzug bis hin zum zusätzlichen Platz im Keller.
Die Wohnung liegt in Niederkassel (53859) am Gladiolenweg. Von dem Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick auf Bäume und eine Straße, auf den Bildern ist die Aussicht von einem Balkon auf moderne Wohngebäude mit weißen Fassaden und dunklen Akzenten zu sehen. In der näheren Umgebung finden sich üblicherweise gut erreichbare Alltagsangebote wie Supermärkte, Bäckereien und Grünflächen zum Spazieren, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz über die umliegenden Verbindungen in Richtung größerer Orte in der Umgebung erfolgt.
Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1165 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 244 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete pro Monat von 1496 EUR. Zur Wohnung gehören außerdem die genannten Annehmlichkeiten wie Balkon, Aufzug und Keller, so lässt sich der Wohnalltag bequem und komfortabel gestalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gladiolenweg 47, 53859 Niederkassel, Niederkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.