Super geschnittene 3 Zimmer Wohnung! Perfekt für die Familie!

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in Niederkassel am Gladiolenweg. Auf 81.71 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss bietet einen klaren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon: Auf den Bildern wirkt der Wohnraum besonders hell, mit einem hellen Holzfußboden und einer großen Balkontür, die in den Außenbereich führt. Küche und Tageslicht sind ebenfalls stimmig in Szene gesetzt, die moderne, helle Einbauküche ist offen gestaltet und bietet mit ihrer weißen Gestaltung und dunkler Rückwand einen zeitgemäßen Charakter. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit hellen Fliesenwänden, dunklem Boden sowie einer Dusche mit Glaswand; zusätzlich ist ein Fenster vorhanden, das für natürliches Licht sorgt. Auch die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, unter anderem durch große Doppelfenster bzw. weitere Fensterflächen, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Ergänzend gibt es einen Flurbereich, der die Wohnung übersichtlich verbindet, sowie Stauraum im Keller.

Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Aufzug sowie ein Balkon. Praktisch ist außerdem der Keller als zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was in Kombination mit der Energieeffizienz A+ auf langfristig effiziente Energiekosten einzahlt. Insgesamt vermittelt die Ausstattung einen modernen, durchdachten Wohnkomfort, vom barrierearmen Erreichen der Etage durch den Aufzug bis hin zum zusätzlichen Platz im Keller.

Die Wohnung liegt in Niederkassel (53859) am Gladiolenweg. Von dem Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick auf Bäume und eine Straße, auf den Bildern ist die Aussicht von einem Balkon auf moderne Wohngebäude mit weißen Fassaden und dunklen Akzenten zu sehen. In der näheren Umgebung finden sich üblicherweise gut erreichbare Alltagsangebote wie Supermärkte, Bäckereien und Grünflächen zum Spazieren, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz über die umliegenden Verbindungen in Richtung größerer Orte in der Umgebung erfolgt.

Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1165 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 244 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete pro Monat von 1496 EUR. Zur Wohnung gehören außerdem die genannten Annehmlichkeiten wie Balkon, Aufzug und Keller, so lässt sich der Wohnalltag bequem und komfortabel gestalten.