Zwischenmiete bis 31.8.27: 3 bis 4-Zi.-Whg m. Einbauküche (Parkstadt)
Zwischenmiete bis 31.8.27: 3 bis 4-Zi.-Whg m. Einbauküche (Parkstadt)
Karlshorst (Lichtenberg), Berlin
1.600 €
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung wird *befristet* vermietet und befindet sich in der neu errichteten Parkstadt Karlshorst. Das Wohngebiet ist als Erweiterung des beliebten Prinzenviertels in Karlshorst konzipiert. Die helle Wohnung liegt im vierten Stock und verfügt über eine große, teilweise überdachte Südterrasse.
Vom Balkon geht der Blick Richtung Ost, Süd und West auf die Parkstadt und angrenzende Grünflächen. Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und grenzt an Parkflächen. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt bis auf Ihre Etage.
Der Wohnbereich mit Küche ist über bodengleiche Zugänge mit der Süd-Terrasse verbunden. Neben einem Schlafzimmer mit Südausrichtung verfügt die Wohnung über zwei Zimmer mit Ostausrichtung zum Park, die durch einen ca. 1,40 m breiten Wandausschnitt miteinander verbunden sind. Hier ergeben sich Möglichkeiten für Schlafen/Arbeiten oder die Möglichkeit, die Räume separat zu nutzen. Die Wohnung ist teilmöbliert im Wohnbereich (Esstisch/Stühle/Sofa) + Bad.
▸Die Wohnung wird ausschließlich befristet vermietet, bis max. 31.8.2026! The apartment is only rented limited, until 31 August 2026! As the owners plan to use the apartment for themselves.
Karlshorst, ein charmanter Stadtteil im Berliner Bezirk Lichtenberg, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S3 und den Buslinien 296 und 396, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins ermöglichen. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre mit grünen Parks, Restaurants und Cafés, was Karlshorst zu einem beliebten Ort für Menschen jeden Alters macht.
Die Vermietung erfolgt von privat durch den Eigentümer.
Bewerbungen über das Kontaktformular mit folgenden Angaben
▪ Anzahl und Alter der einziehenden Personen
▪ gemeinsames Haushaltseinkommen
Für den Abschluss eines Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
▪ Mieterselbstauskunft (bitte nutzen Sie folgende Vorlage: https://www.wohnungsboerse.net/assets/files/Mieterselbstauskunft.pdf)
▪ Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
▪ Kopie der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, bei Selbstständigen Bestätigung des Steuerberaters über das durchschnittliche Einkommen
▪ Schufa-Selbstauskunft
▪ Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters
▪ Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
▸Bitte beachten Sie: Aufgrund von Eigenbedarf gemäß § 575 Abs. 1 Nr. 1 BGB wird diese Wohnung mit einem befristeten Mietvertrag (Zeitmietvertrag) vermietet. Der Mietvertrag ist befristet bis max. 31.8.2027. Due to personal use in accordance with § 575 (1) No. 1 of the German Civil Code (BGB), this apartment is being rented with a fixed-term lease agreement. The lease is limited until August 31, 2027 at the latest.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Viewings are possible by appointment.
Die hochwertige Ausstattung umfasst
▪ Echtholzparkett
▪ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
▪ hochwertige Einbauküche mit Ausstattung u.a. von Miele, Siemens, Franke
▪ Elektrische Rollläden
▪ großformatige Fenster
▪ schwellenloser Terrassenzugang
▪ Süd-Terrasse mit ca. 10 m2
▪ moderne Einbau-Garderobe
▪ 2 Badezimmer: 1 Badezimmer mit Wannenbad, 1 Gästebad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Echtglas-Duschabtrennung
▪ Waschtischunterschrank
▪ stilvolle, großformatige Fliesen
▪ lichte Raumhöhe 2,70 m
▪ Videogegensprechanlage
▪ Kellerabteil mit Elektroanschluss
▪ 1 Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude (95 €/Monat)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Georg-Klingenberg-Straße 5, 10318 Berlin, Karlshorst (Lichtenberg)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.