NACHMIETER GESUCHT! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK!

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Brühl und bietet auf 90.1 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders einladend wirkt der grosse Wohnbereich mit offener Küche: In den Bildern sieht man den hellen Raum mit grossen Fenstern, die den Blick bis zum Balkon öffnen. Die Küche ist als Einbauküche (EBK) ausgeführt und wirkt modern und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flurbereich, der ordentlich und minimalistisch gestaltet ist, sowie durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist modern ausgeführt mit weissen Fliesen und einer gläsernen Duschkabine; im Bereich des Waschbeckens sorgt ein Spiegel für praktische Alltagstauglichkeit. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.

Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, sodass der Zugang zur Wohnung bequem gelöst ist. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme (TELEHEATING). Die Energieeffizienz ist mit der Klasse A angegeben, was in der Praxis oft dabei hilft, die laufenden Energiekosten planbar zu halten. Die Einbauküche (EBK) ist bereits integriert, wodurch der Start in die eigenen vier Wände besonders unkompliziert wird.

Die Lage in der Alte Bonnstraße in 50321 Brühl bietet eine ruhige Wohnumgebung in Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsbedarf und weitere Angebote lassen sich typischerweise gut erreichen, und auch Grünflächen und Spazierwege sind in der Umgebung ein Thema. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Ziele in der Region unkompliziert erreichbar; so lässt sich Brühl bequem mit den umliegenden Städten verbinden.

Es handelt sich um eine Mietwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Aussenansicht zeigt ein mehrstöckiges Gebäude mit Balkonen, einer weissen Fassade und Glasbalustraden, insgesamt ein zeitgemässer Eindruck. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1396.55 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 200 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1763.55 EUR pro Monat.