Terrassenwohnung im Grünen - 4 Zimmer mit Einbauküche, modernes Bad, Gäste-WC, Balkon, HWR

Ihr neues Familien-Zuhause empfängt Sie in grüner Umgebung und ist bequem im Erdgeschoss erreichbar. Die Räume haben einen guten Schnitt und lassen sich gut einrichten. Durch große Fensterelemente haben Sie eine freundliche Wohnatmosphäre. Zugang auf die Süd-Terrasse mit kleiner Grünfläche haben Sie vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie mit Blick ins Grüne die Sommertage genießen. Auf den Balkon gelangen Sie über eines der Schlafzimmer. Die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum ist separat gehalten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die neuwertige Ausstattung besteht aus Desing-Boden in Holzoptik und weißen, gespachtelten Wänden. Das Bad mit Dusche und das Gäste-WC bieten modernen Neubaukomfort.

Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen.
Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter.

• Modernisiert 2024
• 4-Zimmer-Wohnung
• Süd-Terrasse mit kleiner Grünfläche
• Balkon
• ca. 123,32 m²
• Erdgeschoss
• praktische, sinnvolle Raumaufteilung
• Diele mit Platz für Garderobe
• separate, geflieste Küche mit Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
• Abstellraum
• modern gefliestes Bad mit Dusche, Glastrennwand
• Gäste-WC
• abgehängte Decke in Bad + Flur mit LED-Deckenspots
• Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
• weiße Wände
• Aufzug
• Keller als Stauraum
• große, grüne Außenanlage

Kontaktieren Sie uns jetzt und schauen Sie sich Ihr vielleicht neues Zuhause an!

Die Wohnung wird im Leerzustand mit Einbauküche vermietet.

Der Wohnpark Bayenthal befindet sich ca. 4 km südlich der Innenstadt im Stadtbezirk Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal. Zum Wohnpark gehört eine große Parkanlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und Spielplatz, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Erholung dient. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Rheinufer für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten direkt nebenan besorgen. Hier befinden sich auch Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Im weiteren Umfeld gibt es ausreichend Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, Fitnesstudios und weitere Einzelhandelsläden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig über Buslinien (106/130/134) und auch über die Straßenbahn der Linie 16 und 17 gegeben. So erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, die Universität in ca. 30 Minuten.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.