Reihenmittelhaus im Baumviertel von Memmingen
Reihenmittelhaus im Baumviertel von Memmingen
Innenstadt, Memmingen
1.450 €
Beschreibung
Das 2024 fertiggestellte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen auf drei Ebenen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und die klare, zeitgemäße Architektur sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Beheizt wird das Gebäude effizient über eine moderne Wärmepumpe.
Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, davon ein überdachter Carport. Für ein Elektrofahrzeug steht eine eigene Lademöglichkeit zur Verfügung.
Der Außenbereich sowie die Terrasse bieten zusätzlichen privaten Freiraum.
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Memminger Baumviertel. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Das Objekt eignet sich besonders für einen 1- bis 3-Personen-Haushalt. Eine Vermietung an maximal drei Personen wird bevorzugt. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht vorgesehen.
Bezug ist ab 15.11.2026 möglich.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Fußbodenheizung in Verbindung mit moderner Wärmepumpe
großzügiger Wohn- und Essbereich
hochwertige Echtholzdielen Bodenbeläge
modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
separates Gäste-WC
Terrasse mit eigenem Außenbereich
zwei PKW-Stellplätze, davon ein überdachter Carport
Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug
zeitgemäße Elektro- und Sanitärausstattung
zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten
heller, ausgebauter Bereich im Dachgeschoss
Die klare, moderne Gestaltung, die energieeffiziente Haustechnik und der neuwertige Zustand sorgen für ein hochwertiges und zugleich komfortables Wohnambiente.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Baumviertel von Memmingen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und gleichzeitig in kurzer Entfernung zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Memminger Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist gut angebunden.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Bestandteil des Mietkonzepts ist der Bezug von Strom aus der auf dem Gebäude installierten Photovoltaikanlage. Hierzu wird zusätzlich zum Mietvertrag ein separater Stromliefervertrag abgeschlossen. Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von ca. 5-6 kWp.
Die vorhandene Küche sowie der Waschtischunterschrank können nach gesonderter Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 48 Monate. Die Mietentwicklung erfolgt auf Grundlage einer Indexmietvereinbarung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bodenehrweg 4a, 87700 Memmingen, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.