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Savvy ist ein neues Wohnhaus in Friedrichshain (Eröffnung April 2022), das möblierte Einzimmerwohnungen zur Miete anbietet.

Das Savvy Friedrichshain liegt in einer ruhigen Seitenstraße aber trotzdem mittendrin (5 Minuten zum Boxhagener Platz). Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug im April 2022. Savvy bietet klar strukturierte Design-Apartments mit einer Vielzahl an digitalen Features, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören per App steuerbare Waschmaschinen, digitale Paketboxen oder ein komplett digitaler Mietprozess.

Das Haus verfügt über eine großzügige Lobby im zeitlosen Design und einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Restaurant Sir Helga, das eine hochwertige, regional orientierte Küche bietet. Das Restaurant soll den Mietern als ein zweites Wohnzimmer dienen, hier kann man in Ruhe arbeiten, sich mit Nachbarn austauschen oder Gäste empfangen.

Fahrradstellplätze sowie zu buchbare Keller sind außerdem vorhanden.

Wohnungsgeberbescheinigung: Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

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Savvy is a new residential building (opening April 2022) in Friedrichshain offering furnished one-bedroom flats for rent.

The Savvy Friedrichshain is located in a quiet side street but still right in the middle (5 minutes to Boxhagener Platz). It is a new building with first occupancy in April 2022. Savvy offers clearly structured design flats with a variety of digital features that make everyday life easier. These include washing machines that can be controlled via app, digital parcel boxes or a completely digital rental process.

The building has a spacious lobby with a timeless design and a green courtyard with seating. On the entry level you can also find the restaurant Sir Helga, which offers high-quality, regionally oriented cuisine. The restaurant is intended to serve as a second living room for the tenants; here one can work in peace, exchange ideas with neighbours or receive guests.

Bicycle parking spaces and cellars (extra charge) are also available.

Housing provider certificate: We will be happy to provide you with a housing provider certificate (Wohnungsgeberbescheinigung) for registration (Anmeldung).

Wohnhaus
- Aufzug
- Keller separat zu buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen

Wohnbereich
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (inkl. Vorhänge, elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
- Smart TV (verstell- und schwenkbar)
- High-Speed-WLAN
- Großzügiger Stauraum (Schubladen unter dem Bett, Stauraum unter der Couch, deckenhoher Schrank mit separater Schuhablage)
- Harmonisches Lichtkonzept

Küche
- Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
- Backofen (mit Mikrowellen Funktion)
- Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
- Abzugshaube
- Spülmaschine
- Multifunktionaler Esstisch (zum Arbeitstisch ausziehbar)

Badezimmer
- Hochqualitative Armaturen
- Spiegel mit LED-Beleuchtung
- Regen- und Handdusche
- Integrierter Stauraum (deckenhohe Schränke, in die Wand eingelassener Wäsche-Tunnel, Shampoonische)
- Barrierefreiheit (120 cm Rangierflächen, bodengleiche Dusche)
- Fußbodenheizung

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Residential building
- Lift
- Cellar can be booked separately
- Green inner courtyard
- Bicycle parking spaces
- Laundry room (controllable via app)
- Digital parcel boxes

Living area
- Video intercom
- Underfloor heating
- Floor to ceiling windows (incl. curtains, electrically controllable blackout blinds, increased sound insulation)
- Smart TV (adjustable and swivelling)
- High-speed WLAN
- Generous storage space (drawers under the bed, storage space under the couch, ceiling-high wardrobe with separate shoe rack)
- Harmonious lighting concept (modern lighting technology and balanced lighting for a cosy living atmosphere)

Kitchen
- Stove (with two ceramic hobs)
- Oven (with microwave function)
- Refrigerator (incl. freezer compartment)
- extractor hood
- Dishwasher
- Multifunctional dining table (can be extended to form a work table)

Bathroom
- High-quality fittings
- Mirror with LED lighting
- Rain and hand shower
- Integrated storage space (Ceiling-high cupboards, Laundry tunnel recessed into the wall, Shampoo niche)
- accessibility (120 cm maneuvering space, floor-level shower)
- Underfloor heating (separately controllable in bathroom and living area)

Mit Savvy leben Sie mitten in Friedrichshain, zwischen Boxhagener Platz und Frankfurter Tor, in einem der quirligsten und beliebtesten Quartiere Berlins. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und Tram wie U-Bahn-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Szeneviertel ist bekannt für seine lebendige Kultur und bietet als zentraler Bezirk immer kurze Wege zu den wichtigsten Hotspots der Hauptstadt.

Fußläufig:
1 min zum nächsten Supermarkt
4 min zur U-Bahn Samariterstraße
1 min zur Tram M 21
9 min zur Tram M13
13 min zur Tram M16
15 Min zu Frankfurter Allee S- Bahnen S42, S41, S85
18 Min zu Ostkreuz S- Bahnen S3, S5, S7, S42, S41, S85

Mit der U5 (ohne Umsteigen):
12 Minuten zum Alexanderplatz
21 Minuten zum Hauptbahnhof

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With Savvy you live in the middle of Friedrichshain, between Boxhagener Platz and Frankfurter Tor - in one of the liveliest and most popular districts of Berlin. A wide range of shopping opportunities, varied gastronomy and S-Bahn and U-Bahn connections are within walking distance. The trendy district is known for its lively culture and, as a central district, always offers short distances to the most important hotspots of the capital.

Walking distance:
1 min to the nearest supermarket
4 min to the underground Samariterstraße
1 min to tram M 21
9 min to tram M13
13 min to tram M16
15 min to Frankfurter Allee suburban trains S42, S41, S85
18 min to Ostkreuz suburban trains S3, S5, S7, S42, S41, S85

Take the U5 without changing trains:
12 minutes to Alexanderplatz
21 minutes to Hauptbahnhof

Wohnungsgeberbescheinigung:
Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Musterbilder einer exemplarischen Wohnung sind, da sich die Wohnungen bis März 2022 noch im Bau befinden. Alle Wohnungen sind mit den gleichen Möbeln ausgestattet variieren aber im Grundriss. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

- Vollmöbliert
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Unbefristete Mietverträge

Inklusive:
- Internet
- Mobiliar
- Küchengrundausstattung
- Erstausstattung: Bettwäsche/Handtücher

Exklusive:
- Rundfunkbeitrag
- Strom

Nebenkosten:
Die Betriebskosten werden vom Vermieter als Pauschale zusammengefast. Mit der Pauschale sind dann sämtliche Nebenkosten abgegolten. Der Vermieter muss keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellen.
Die Position Heizkosten beinhaltet zusätzlich die Kaltwasserkosten. Die Heizkostenabrechnung inkl. Warmwasser und Kaltwasserkosten werden in der Regel 1 Monat oder spätestens 3 Monate nach Auszug abgerechnet.

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Housing provider certificate:
We will be happy to provide you with a housing provider certificate (Wohnungsgeberbescheinigung) for registration (Anmeldung).

Please note that the pictures are only sample pictures of an exemplary flat, as the flats are still under construction until March 2022. All flats are equipped with the same furniture but vary in floor plan. We reserve the right to make changes of any kind. All information in text and pictures is for preliminary information only and does not represent a contractual offer or the assurance of properties.

- Fully furnished
- The minimum rental period is 6 months.
- Unlimited tenancy agreements
- Certificate of accommodation possible

Included:
- Internet
- Furnishings
- Basic kitchen equipment
- Initial equipment: Bed linen/towels

Exclusive:
- German radio and television license fee
- Electricity

Service charges:
The operating costs are summarised by the landlord as a lump sum. The lump sum then covers all ancillary costs. The landlord does not have to prepare an annual service charge statement.

The heating costs item also includes the cold water costs. The heating costs including hot water and cold water costs are usually settled 1 month or 3 months after moving out at the latest.