Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick in den Garten
Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick in den Garten
Hanau
1.042 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus.
An diesem Haus wird über das Jahr mehr Energie erzeugt als für die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes über den Winter benötigt wird.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Haus selbst ist besser als nach den strengen aktuellen Wärmeschutzanforderungen errichtet, ein deutlich erhöhter Standard gegenüber der gesetzlichen Vorgabe aus 2023.
Das Bad ist hochwertig gefliest, mit einer Duschtasse in Ideal-Standard Ultraflat und hat eine thermostatgeregelte Duschgruppe mit Kopfbrause.
Das Waschbecken wird mit einem Unterschrank ausgestattet, Spiegel sind montiert.
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküche, mit Herd und Kühlschrank. Ein von Ihnen beigestellter Geschirrspüler kann angeschlossen werden.
Die Waschmaschine und der Trockner können im Bad aufgestellt werden.
Bei Ihrem Strombezug entfällt die monatliche Grundgebühr, da wir, für die Stromversorgung, am Gebäude erzeugten Solarstrom einspeisen.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor.
Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig an den Main gelangen.
Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über die Stadtwerke und die eigene PV- Anlage, keine Zähler Grundgebühr.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ludwigstr. 42/44, 63456 Hanau, Hanau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.