Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick in den Garten
Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick in den Garten
Hanau
€ 1,042
Description
Die Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus.
An diesem Haus wird über das Jahr mehr Energie erzeugt als für die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes über den Winter benötigt wird.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Haus selbst ist besser als nach den strengen aktuellen Wärmeschutzanforderungen errichtet, ein deutlich erhöhter Standard gegenüber der gesetzlichen Vorgabe aus 2023.
Das Bad ist hochwertig gefliest, mit einer Duschtasse in Ideal-Standard Ultraflat und hat eine thermostatgeregelte Duschgruppe mit Kopfbrause.
Das Waschbecken wird mit einem Unterschrank ausgestattet, Spiegel sind montiert.
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküche, mit Herd und Kühlschrank. Ein von Ihnen beigestellter Geschirrspüler kann angeschlossen werden.
Die Waschmaschine und der Trockner können im Bad aufgestellt werden.
Bei Ihrem Strombezug entfällt die monatliche Grundgebühr, da wir, für die Stromversorgung, am Gebäude erzeugten Solarstrom einspeisen.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor.
Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig an den Main gelangen.
Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über die Stadtwerke und die eigene PV- Anlage, keine Zähler Grundgebühr.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ludwigstr. 42/44, 63456 Hanau, Hanau
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.