Top saniert und in ruhiger Lage: 2-Zi.-Wohnung im Altbau
Top saniert und in ruhiger Lage: 2-Zi.-Wohnung im Altbau
Karlshorst (Lichtenberg), Berlin
1.198 €
Beschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aQdHGGQHLMR
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen eines charmanten Altbaus! Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1928. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich einzurichten, der zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Es ist geräumig genug, um ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterzubringen, sodass Sie sich hier ideal erholen können. Die gehobene Ausstattung setzt sich auch in diesem Raum fort und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Küche bietet Ihnen dank voll ausgestatteter Einbauküche die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein kleiner Tisch für gemeinsames Frühstück findet ebenfalls Platz.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die zeitgemäße Gestaltung und die hochwertigen Armaturen runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen einen komfortablen Start in den Tag.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ sanierter Altbau
+ ruhige Lage
+ modernes Duschbad
Die Gundelfinger Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb von Karlshorst aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Erholung pur: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Volkspark Wuhlheide, eines der größten Wald- und Erholungsgebiete Berlins. Auch der Seepark und das Ufer der Spree sind ideale Ziele für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die nahegelegene Trabrennbahn Karlshorst verleiht dem Viertel ein besonderes Flair. In der Nachbarschaft finden sich charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bio-Läden, Apotheken) befinden sich in fußläufiger Entfernung, vor allem rund um die Treskowallee.
Die Gegend ist durch ein exzellentes Netz öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen, sodass Sie das pulsierende Zentrum Berlins schnell erreichen können. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an das Straßennetz ideal, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn und Bundesstraße. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist in ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die B1/B5 oder die Köpenicker Allee sind Sie schnell auf der Stadtautobahn oder im Berliner Umland.
+++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++
Mietstruktur:
Der Mietvertrag sieht nach dem ersten Jahr eine einmalige Staffelanpassung in Höhe von 202 EUR vor. Im Anschluss wird das Mietverhältnis mit einer Indexmietvereinbarung fortgeführt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gundelfinger Straße 21, 10318 Berlin, Karlshorst (Lichtenberg)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.