Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-West, Nachmieter gesucht
Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-West, Nachmieter gesucht
West, Stuttgart
1.950 €
Beschreibung
Wir suchen einen zuverlässigen Nachmieter für unsere wunderschöne und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Rosenbergstraße 46 im Herzen von Stuttgart-West.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 118 m² sehr großzügige Räume, hohe Decken und wunderschönen Fischgrätparkettboden. Insgesamt verfügt sie über 4 Zimmer, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar, und eignet sich damit sowohl für ein Paar mit viel Platzbedarf als auch für eine Familie.
Besonders schön sind die zwei Balkone: Einer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, der zweite von der Küche. Die großzügige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verbindet klassischen Stuttgarter Altbaucharme mit modernem Komfort, unter anderem durch Fußbodenheizung und Fernwärme. Das Fischgrätparkett und die großzügige Raumaufteilung geben der Wohnung einen besonders schönen Charakter.
Ausstattung
* ca. 118 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer / flexibel nutzbare Zimmer
* 1. Obergeschoss
* hochwertiger Fischgrätparkettboden
* Fußbodenheizung
* großzügige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* 2 Balkone
* Tageslichtbad mit Badewanne und WC
* separates Gäste-WC
* Kellerabteil
* Fernwärme
* Kehrwochenservice & Winterdienst
* Haustiere nach Vereinbarung
Miete
Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 300 €
Einbauküche: 70 €
Gesamtmiete: 2.320 € / Monat
Die Kaution beträgt laut bestehendem Mietverhältnis 3 Nettokaltmieten.
Nachmieterlösung
Wir suchen einen Nachmieter, der unser bestehendes Mietverhältnis bis August 2027 übernimmt. Anschließend besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis direkt mit dem Vermieter fortzuführen bzw. zu verlängern.
Die endgültige Übernahme erfolgt selbstverständlich in Abstimmung und mit Zustimmung des Vermieters.
Die Rosenbergstraße liegt mitten im beliebten Stuttgart-West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnlage trotz ihrer zentralen Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit Parks und Grünflächen in der Nähe.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu euch/Ihnen, insbesondere:
Name, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin.
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rosenbergstraße 46, 70176 Stuttgart, West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.