Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon - VH 3.OG mi.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.

Der Boden wurde erneuert, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.

Die Neubauartige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

➤ Mietkonditionen
• Strom wird separat vom Mieter bezahlt
• Unbefristeter Mietvertrag
• Mindestmietdauer: 2Jahre
• Indexmiete ab dem zweiten Mietjahr
• Keine Provision für den Mieter

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld, perfekt für Pendler, Singles und Paare. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Berliner Knotenpunkten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Blissestraße (Linie U7) befindet sich direkt in der Umgebung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu zahlreichen Umsteigepunkten. Ergänzt wird dies durch verschiedene Buslinien, die zusätzliche Flexibilität im Alltag bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. Entlang der Blissestraße und in den angrenzenden Straßen befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Darüber hinaus laden Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zu einem abwechslungsreichen Stadtleben ein.

Das Bildungsangebot in der Umgebung ist vielfältig. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 erreicht man schnell andere Berliner Bezirke sowie das Umland. Damit ist die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Insgesamt bietet die Wohnung ein urbanes und zugleich komfortables Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung, zuverlässiger Nahversorgung und einem breiten Freizeit- und Bildungsangebot, ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.