Einmalige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Leine!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage direkt an der Leine in der Dreyerstraße 3 im beliebten hannoverschen Stadtteil Calenberger Neustadt. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die unmittelbare Lage am Wasser verleiht dem Objekt eine besondere Wohnqualität und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Spazier- und Radwege entlang der Leine befinden sich direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt von Hannover, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen und technischen Standards. Großzügige Fensterflächen, klare architektonische Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes und sorgen für ein modernes Wohngefühl in begehrter Lage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € zusätzlich im Monat mit angemietet werden.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und ein helles, zeitloses Wohnambiente. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude entspricht modernen Wohnstandards und bietet hohen Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die großen, bodentiefen Fenster ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist funktional ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Außenbereich einlädt.

Das stilvolle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein helles Wohnambiente schätzen.

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Wohnlage in der Dreyerstraße 3 im beliebten Stadtteil Calenberger Neustadt, direkt an der Leine und nur wenige Minuten von der hannoverschen Innenstadt entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang der Leine beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu entspannenden Freizeitaktivitäten ein.

Die Innenstadt von Hannover mit ihrer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.

Die Calenberger Neustadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hannovers und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Wassernähe.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend.

Bitte übersenden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und ggf. E-Mailadresse).

Wenn wir uns handelseinig sind, sind folgende weitere Daten wichtig:
- Nachweis Ihrer Einkünfte
- Bonitätscheck
- Ausweisdokumente

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