Aparte Loft- Wohnung im Industriedesign, Wohnen und Arbeiten auf einer Fläche

Lassen Sie sich überraschen!

Das repräsentative, 5 ½ geschossige Architektengebäude wurde im Jahr 1993 in hoher Bauqualität errichtet. Die großen, bodentiefen Fensteranlagen sorgen für viel Licht und einer
angenehmen Raumatmosphäre. Das architektonisch ansprechende Gebäude überzeugt nicht nur durch eine kombinierte Stein- Glasfassade: die Raumaufteilungen der einzelnen Etagen sind gut durchdacht, bis ins Details geplant und ansprechend und großzügig gestaltet!
Das sehr gepflegte, ansprechende Treppenhaus ist teilweise mit Parkett und teilweise mit Teppichboden ausgelegt und wurde im Jahr 2022 renoviert.
Besonderheit: Seit Ende 2024 ist die Schließanlage durch ein Transponder-System ersetz worden, dies erleichtert den Bewohnern die Zugänge ins Wohngebäude, in die eigene Wohnung und in alle Nebenräume nebst Tiefgarage!

Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug und einer Tiefgarage.
Tiefgarage und Kellergeschosse erreichen Sie bequem durch das helle Treppenhaus und/oder direkt durch den Fahrstuhl erreichen!

Fazit:

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine neu ausgebaute, moderne Wohnung im Loft-Charakter anzumieten, um die Sie sicherlich viel beneidet werden!

Aktuell ist die moderne, großzügige und stilistische Wohnung im Loft-Charakter noch vermietet und wird zum 01.04.2025 bezugsfrei gestellt.
Die Wohnung verfügt über vielfältige und sehr hochwertige Einbauten von USM Haller, die sich ideal in den Wohnräumen integrieren. Diese Einbauten finden Sie in sämtlichen Räumen,- somit ist auch die Garderobe bereits perfekt gestaltet! Speziell dieser Einbauschrank bietet Platz und Raum für Jacken, Mäntel, Taschen und ist geradezu ein Paradies für Schuhe…
Die Oberböden wurden auf der Wohnebene in 2022 mit hochwertigem Eichenparkett bzw. Feinsteinzeug ausgestattet, die Wände wurden fein verputzt und weiß gestrichen.
Die große Küche ist ausgestattet mit einer modernen, weißen Einbauküche inkl. aller Elektro-Geräten. Das moderne Duschbad und auch das Gäste-WC wurden ebenfalls in 2022 neu gestaltet und mit grauen Feinsteinzeug gefliest.

Zu diesem attraktiven Mietangebot gehören zudem 2 Kellerräume im Untergeschoss,- auch hier stehen Ihnen Einbauschränke (ehemals genutzt als Archiv-Ordnerschränke) zur Verfügung. Positiv abgerundet wird das Angebot noch durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie ebenfalls anmieten können!

Besonderheit: der derzeitige Mieter hat die Deckenhohen Fensteranlagen mit schicken Deko und Verdunklungsstoffen fachmännisch ausstatten lassen, diese können nach Absprache gerne übernommen werden!

Die perfekte Innenstadtlage! Die Rethelstraße liegt nur ca. 5 Autominuten von der A52 entfernt. Die Haltestellen des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten,- somit sind die Innenstadt, der Flughafen, der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar!

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander vereinen!

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