Einzigartige Dachterrasse trifft stilvolles Wohnen

Willkommen in einem exklusiven Neubauobjekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint. Im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra entstehen exklusive Mietwohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität gerecht werden.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden stilvolles Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Gartenanteil und somit ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen.

Edles Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elegante keramische Fliesen unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard. Die stilvoll gestalteten Badezimmer begeistern mit bodengleichen Duschen und einem modernen Design. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit innovativer Haustechnik und einer Solaranlage trägt zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnweise bei. Familienfreundlich gestaltete Außenanlagen schaffen Raum für Begegnung und Erholung, während Tiefgaragenstellplätze ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglichen.

Zur Vermietung steht eine herrliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Alle Räume sind komfortabel vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, welches viel Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, das absolute Highlight der Wohnung. Sie ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich auf einzigartige Weise. Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Hier genießen Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl unter freiem Himmel.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer als privater Rückzugsort sowie zwei praktische Kinderzimmer, das sich selbstverständlich auch flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches, innenliegendes Gästebad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad
Parkett
2 Dachterrassen

Leubnitz-Neuostra zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Dresdner Südosten. Der Stadtteil verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der Autobahnen profitieren Sie von kurzen Wegen und maximaler Flexibilität im Alltag.

24 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.