Untermiete Dezember 2026 - Mai 2027: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Alt-Stralau
Untermiete Dezember 2026 - Mai 2027: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Alt-Stralau
Berlin Friedrichshain
1.500 €
Beschreibung
Mietzeitraum: 01.12.2026-28.05.2027
84 m² · 2 Schlafzimmer · 2 Bäder · Terrasse & privater Garten · 10 Min. zum Ostkreuz · Anmeldung möglich
Wir vermieten unsere vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung auf Alt-Stralau vom 1. Dezember 2026 bis 28. Mai 2027, da wir uns in dieser Zeit im Ausland aufhalten.
Die Wohnung bietet auf 84 m² viel Platz und verbindet eine außergewöhnlich ruhige, grüne Lage am Wasser mit der sehr guten Anbindung Friedrichshains. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus von 2015 und wirkt durch 2,90 m hohe Decken, große Fenster und den offenen Grundriss hell und großzügig.
Herzstück der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Insgesamt stehen eine 22 m² große Terrasse sowie ein ca. 40 m² großer privater Garten zur Verfügung, eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein großes 2 × 2 m Bodenbett sowie zusätzlich ein Kinderbett (70 × 140 cm). Das zweite Zimmer ist derzeit als komfortables Homeoffice eingerichtet kann aber auch als Gästezimmer verwendet werden. Für Remote Work stehen zwei Bildschirmarbeitsplätze und ein schneller 1-Gbit/s-Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Badezimmer: ein großes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-Bad mit großer Dusche. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein großer begrünter Innenhof mit Spielplatz, der ausschließlich für BewohnerInnen zugänglich ist. Fahrradstellplätze gibt es sowohl vor dem Haus als auch in der Tiefgarage.
Lage
Alt-Stralau ist eine ruhige, grüne Halbinsel zwischen Spree und Rummelsburger Bucht und gehört gleichzeitig zu Friedrichshain. Spazier- und Radwege am Wasser beginnen praktisch vor der Haustür.
Die Bushaltestelle Glasbläserallee ist etwa drei Gehminuten entfernt; Ostkreuz erreicht man in einer Busstation oder in rund zehn Minuten zu Fuß. Von dort bestehen hervorragende S-Bahn-, Regionalbahn- und Busverbindungen in alle Teile Berlins.
Ein EDEKA befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Rund um Ostkreuz und die angrenzenden Friedrichshainer Kieze gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Cafés, Restaurants und Geschäfte.
Konditionen
Mietzeitraum: 01.12.2026-28.05.2027
Maximale Belegung: 3 Personen
Anmeldung: möglich
Die Wohnung wird ausschließlich für den genannten Zeitraum vermietet. Eine Verlängerung ist nicht möglich.
Nichtraucherwohnung: Das Rauchen ist ausschließlich auf der Terasse gestattet.
Keine Haustiere.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung: Wer möchte einziehen, was führt euch nach Berlin und für welchen Zeitraum sucht ihr eine Wohnung?
Hinweis zu den Fotos: Auf einzelnen Bildern wurden persönliche Gegenstände mit KI-Unterstützung retuschiert bzw. entfernt. Die Fotos entsprechen ansonsten weitestgehend dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
10245 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.