AKTUALISIERT!! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
AKTUALISIERT!! Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
Südstadt, Hannover
540 €
Beschreibung
Gesucht wird eine/n Nachmieter/in für die schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt.
Die Wohnung hat ca. 54 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen halben Zimmer mit Hochbett, das wir bisher als Büro genutzt haben. Der Raum ist vielseitig nutzbar und eignet sich z. B. auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Dies wurde März 2026 neue renoviert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) und verfügt über einen überdachten Balkon mit Heizung. Besonders im Winter ist der Balkon sehr gemütlich. ☕❄️
Ausstattung
* ca. 54 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* 1 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* zusätzliches halbes Zimmer mit Hochbett
* Erdgeschoss
* heller und großzügiger Wohnbereich
* überdachter und beheizbarer Balkon
* Waschmaschine vorhanden
* Geschirrspüler vorhanden
* Mikrowelle vorhanden
* Keller vorhanden
* Gas und Strom sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden
Kosten
* Kaltmiete: 540 €
* Nebenkosten: 100 €
* Warmmiete: 640 €
* Gas und Strom werden zusätzlich vom Mieter übernommen.
Übernahme:
Folgende Gegenstände sollen vom Nachmieter übernommen werden:
* Kleiderschrank im Schlafzimmer: 300 €
* Backofen: 50 €
* Kühlschrank: 80 €
Gesamtpreis: 430 €
Einzug
Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar (nach Absprache eventuell auch ein früherer Einzug möglich.)
Die endgültige Vermietung erfolgt selbstverständlich in Absprache mit dem Vermieter.
Bei ernsthaftem Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch und dem gewünschten Einzugstermin + Selbstauskunft .Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt von Hannover und überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage.
Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bus- und Bahnstation ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Der Aegidientorplatz ist nur eine Station entfernt, wodurch man auch den Hauptbahnhof und die Innenstadt sehr schnell erreicht.
Marienstraße Bahnlinien: 4,5,6,11
Auch für Studierende der Tierärztlichen Hochschule Hannover (TiHo) ist die Lage besonders attraktiv.
BiDam Campus : 7 Minuten zu Fuß.
Bünteweg: mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Für den täglichen Einkauf befinden sich REWE und EDEKA in der näheren Umgebung, sodass Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar sind.
Durch die zentrale Lage in der Südstadt befinden sich außerdem Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte in der Umgebung. Gleichzeitig bietet die Südstadt eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt und sehr ruhige Lage.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30159 Hannover, Südstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.