- Urbanes Wohnen im Villengarten - Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fensterelemente, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schöner Parkettboden im Schlafzimmer
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit ca. 2,70 m
- Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- Aufzug (barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre)
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Die zur Vermietung kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer attraktiven Anlage in stadtnaher und ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Nordens.

Die Wohnanlage "Villengarten" zeichnet sich vor allem durch die zentrumsnahe und ruhige Wohnlage aus. Hervorzuheben ist zudem der parkähnlich angelegte Gartenbereich - eine bemerkenswerte Besonderheit in dieser Stadtwohnlage. Es ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren liegen das Katharinenhospital und die Einrichtungen der Universität / DHBW Stuttgart in günstiger Reichweite.

GEG:
62,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2016, Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil, Strom, Warmwasser enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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