Sehr schöne moderne 3 ZKB mit Balkon Erstbezug nach Sanierung
Sehr schöne moderne 3 ZKB mit Balkon Erstbezug nach Sanierung
Südstadt, Karlsruhe
1.250 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Die Wohnung wird gerade generalsaniert und ist weitgehend fertiggestellt und somit in Kürze bezugsfertig. Die Endmontage Elektrik sowie Heizung/Sanitär erfolgt in den nächsten Tagen. Die Fotos zeigen den Zustand vor der in Kürze erfolgenden Endmontage/Fertigstellung.
Die Elektrik wurde komplett erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Ebenso wurde das Tageslichtbad generalsaniert und dabei mit Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und neu gefliest (Boden und Teil Wand Beton-Optik 30x60), restliche Wände verputzt und weiß gestrichen. Das moderne rechteckige Waschbecken sowie WC werden in Kürze bei der Endmontage montiert. Die Wohnräume sowie Flur wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche ist mit einem Terrazzoboden aus dem Erbauungsjahr ausgestattet, was den Altbaucharme des Objekts unterstreicht. In Flur sowie den Wohnräumen befinden sich wunderschöne Echtholzdielenböden, welche abgeschliffen und frisch versiegelt wurden.
In die Wohnung wurde eine Gasetagenheizung (Kombitherme) eingebaut, darüber erfolgt auch die dezentrale Warmwasserbereitung im Bad. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gaszähler, diesen meldet der Mieter zusammen mit dem Stromzähler auf seinen Namen an und entrichtet die Heizkosten sowie Stromkosten direkt an den Versorger seiner Wahl. Die Heizkosten kommen somit zur Gesamtmiete hinzu.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Objektnähe.
Sowohl die vordere als auch hintere Fassade wurden vor wenigen Jahren neu gestrichen, dabei wurden auch die Balkone des Anwesens neu gefliest, was das gepflegte Erscheinungsbild des Objekts unterstreicht.
Glasfaserhausanschluß vorhanden.
Da die Wohnung gerade generalsaniert und zum Erstbezug vermietet wird, ist keine Einbauküche vorhanden. Bezugsfertigkeit ist in Kürze hergestellt, ab dann kann die Wohnung unmittelbar bezogen werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rüppurrer Str. 132, 76137 Karlsruhe, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.