Sehr helle, ruhige Maisonettenwhg. mit Außenrolladen
Sehr helle, ruhige Maisonettenwhg. mit Außenrolladen
Oberricklingen, Hannover
850 €
Beschreibung
Sehr helle und ruhige Wohnung auf zwei Ebenen, im Grünen. Ideal für 2 Personen.
Abseits von Hauptstraßen vermieten wir unsere Wohnung im Hinterhaus, mit Blick ins Grüne.
Die beiden Vormieter waren 10 und 8 Jahre unsere Mieter, bis sie sich ein Eigenheim gekauft haben.
In der abgeschlossenen Garage ist noch Platz für 2 Fahrräder, etc. Die Stellplatzmiete ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die zeitlose Einbauküche und deren Geräte sind Teil des Mietobjekts und somit im Mietpreis bereits enthalten. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierbereich, Herd, Dunstabzugshaube, etc.
Die Anzahl der Schlafzimmer habe ich mit 0 angegeben, zwei von den drei Räumen bieten sich als Schlafzimmer an.
Um zu den zur Whg. zugehörigen Kellerraum zu kommen, muss einmal um das Haus herum gegangen und eine etwas steile Betontreppe runtergegangen werden. Dort befindet sich auch die nagelneue Kesselanlage, die im Juni 2026 (also ganz neu mit sparsamer Brennwerttechnik) erneuert wurde. Zusätzlich unterstützt eine thermische Solaranlage bei der Trinkwarmwasserbereitung.
In den letzten 20 Jahren wurden jährlich zwischen 884 Liter (2022/23) und max. 1.133 Liter (2020/21) Heizöl pro Jahr verbraucht.
Die Heizölbeschaffung erfolgt gern nach gemeinsamer Absprache. So haben auch sie Einfluss auf den Einkaufspreis.
Diele und Küche: hochwertige Fussbodenfliesen
Bad: zeitlos weiß gefliest
EG: Wohnzimmer und Zimmer: Laminat
Treppe in der Wohnung: massive Echtholzstufen
Zimmer oben im DG: Teppichboden
Abstellraum oben: Laminat
Überall große Fenster, im Zimmer oben bis: zum Boden.
Wohnzimmer: große Festverglasung und Balkontür 2-flügig.
Auch von dem daneben befindlichen Raum gibt es zu den Fenstern noch eine Balkontür.
Alle Fenster und Balkontüren können mit Außen-Rolladen verschattet werden. Einige Fenster sind zusätzlich mit Mückenschutzgitter ausgestattet. So können sie bequem lüften.
Sehr ruhige Einfamilienhaussiedlung im Grünen
fussläufig: 10 min Straßenbahn Linie 3 und 7, Bäcker 10 min, Diverse Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Lidl, Rossmann, HolAb: alles 10 min.
Ein Auto muss ggf. auf der Straße abgestellt werden. Der Eingang zum Hinterhaus, erfolgt über den Hof über eine Stahltreppe aus Gitterroststufen.
Der Winterdienst für diesen eigenen Zugang erfolgt selbstständig und zusätzlich ist die Mietpartei jede zweite Woche mit dem Winterdienst auf dem öffentlichen Gehweg verantwortlich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30459 Hannover, Oberricklingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.