Sehr ruhige, kleine Dachgeschosswohnung
Sehr ruhige, kleine Dachgeschosswohnung
Asseln, Dortmund
280 €
Beschreibung
Wir vermieten NICHT an Bezieher von Transferleistungen, Schüler / Studenten oder Selbständige / Organisationen /Firmen.
Wir suchen zum 01.10.2026:
* solvente Einzelperson (m,w,d)
* Alter 30 -45 Jahre
* Nichtraucher/-in / Nichtdampfer/-in
* keine Tiere
* deutschsprachig in Wort & Schrift
* in fester Vollzeitanstellung
* sehr ruhig
In unserem 6 - Parteien-Privathaus, Baujahr 1932 vermieten wir eine DG - Wohnung für ein langfristiges Mietverhältnis an einen solventen, ruhigen, sauberen und zuverlässigen Mieter.
Zunächst ist das Mietverhältnis allerdings befristet auf 1 Jahr. Damit haben beide Parteien die Möglichkeit festzustellen, ob es “paßt“.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses (NICHT barrierefrei, NICHT alters-/behindertengerecht, KEIN Aufzug), verfügt über 45 qm Wohnfläche (Grundfläche durch die Schrägen größer) mit einer maximalen Stellhöhe für Möbel 2 m und Menschen von 1,80 m.
Sie besteht aus Duschbad (Durchlauferhitzer u. Elektroheizung), Küche (mit Küchenzeile + E-Geräten + 4 Stühlen), Schlafzimmer (mit Kleiderschrank) und Wohnzimmer (mit heller Couch, passendem Teppich und Wohnzimmertisch) sowie einem kleinen Flur und einer fensterlosen Abstellkammer (mit Licht und Strom) im Keller.
Ebenfalls im Keller befindet sich die zur Möblierung gehörende Waschmaschine.
Festinstallierter Sat-Anschluß ist vorhanden; kann derzeit kostenfrei mitbenutzt werden für TV. Es ist KEINE Klimaanlage vorhanden.
In allen Räumen der Wohnung befinden sich Velux- Isofenster (helle Holzrahmen) + Sonnenschutzrollos bzw. Verdunklungsrollos, weiße Deckenbalken mit Naturholzzwischendecken, Laminatböden in den Wohnräumen sowie terracottafarbene Fließen im Bad.
Das Duschbad verfügt über weiße, gepflegte sanitäre Anlagen und Wandfliesen.
Gemeinschaftstrockner befindet sich im Keller. Waschen und Trocknen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Alle Mietparteien beteiligen sich am Winterdienst (nach Plan).
Internet möglich (auf Kosten des Mieters).
Die Wohnung wird Rauhfaser weiß gestrichen übergeben und ist so auch bei Auszug zurück zu übergeben.
Unsere Wohnung liegt am Rande von Feldern zwischen 3 Friedhöfen. Wir erwarten von unserer neuen Mieterpartei, daß die Hausordnung eingehalten wird und die Ruhe in unserem Haus nicht gestört wird.
Ein Mitglied der Eigentümergemeinschaft wohnt mit im Haus - direkt unter der zu vermietenden Wohnung.
Das Durchschnittalter der Hausbewohner liegt bei über 58 Jahren (teilweise noch berufstätig) - wir sind sehr an der Einhaltung der Hausruhe interessiert und freuen uns über einen neuen, hilfsbereiten, absolut ruhigen, sauberen und zuverlässigen Mitbewohner, der sich ein ruhiges und zurück gezogenes Leben vorstellen kann..
Bitte lesen Sie die Anzeige sorgfältig bis zum Ende und senden uns zunächst eine aussagekräftige, schriftliche Interessensbekundung per Mail hier im Portal.
Besichtigung der Wohnung bieten wir an, wenn der Bewerber für uns "paßt".
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Dortmund, Asseln
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.