VIDEO Penthouse LOFT ZENTRAL - RUHIG - HELL - AUSSICHT - GARTEN - PARKPLÄTZE
VIDEO Penthouse LOFT ZENTRAL - RUHIG - HELL - AUSSICHT - GARTEN - PARKPLÄTZE
Südstadt, Fürth
1.650 €
Beschreibung
ALLGEMEIN
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in sehr ruhiger, guter Südstadtlage
Anspruchsvolle, renovierte Vorder- und Hinterhausfassaden
Schöner, neu angelegter Hofgarten, zum Verweilen und Gärtnern
DÄMMUNG der HÜLLE nach EnEV (Energieeinsparverordnung)
- Boden:
Trittschall/Wärmedämmung (biologischer Heißaspalt)
- Fenster:
Holz/Aluminium VELUX Panoramafenster, 3-fach Verglasung
Jalousien, elektrische Bedienung
- Dach:
Aufsparrendämmung, Ziegeleindeckung
HEIZUNG nach aktuellen Vorgaben EEG (Erneuerbare Energien Gesetz)
- FUSSBODENHEIZUNG, Infrarot, in der ganzen Fläche
- KAMINOFEN, Hybrid, Holzscheit- und Pellet Kaminofen, smart
- Infrarot Wand-Heizkörper
- auf Wunsch, Anschluß an die bestehende Gaszentralheizung,
Brennwerttechnik
LOFT
Massive Wohnungseingangstür, wärme-/schallgedämmt, Holz, weiß
Raumhöhe First 5 m, niedriger Kniestock, Nutzfläche 133 m² bis Kniestock, Wohnfläche 94 m²
Vollholzparkett, Eiche, fair trade, geölt
VELUX Panoramafenster, Holz/Aluminium, autom. Rollos sowie Öffnung/Schließung, App/Monitor
BAD
- stilgerechtes offenes Bad, mit Sauna
- Fliesen Villeroy und Boch, my Earth, beige, Feinstein, 60 x20,
kalibriert
- Wasch- und Schminktisch aus Teak, mit 2 ovalen
Doppelwaschbecken und ausziehbaren Brausen
- große Ovale High End Badewanne, Villeroy und Boch
- weite Regendusche mit hoher Wasserkapazität und Karibik Feeling
- WC und Bidet, beide Villeroy und Boch, Gaste WC
- hochwertige Armaturen, Chrom
- 2 Fußbodenheizungen mit Thermostat, App/Monitor
Elektro:
Vielfältige Wand- und Deckenanschlüsse, TV, WLAN, Kabel
Küchen-/WM/-Trockner Anschlüsse
Ansprechendes Schalterprogramm, Gegensprechanlage
1 Minute zum Südstadtpark, neben der Parkanlage Kaiserplatz in einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit Anwohner Parkplätzen und schönen Fassaden aus der Jahrhundertwende.
U Bahn in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahnzubringer.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Ein schöner Innenhof kann im Sommer genutzt werden.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Glückstraße 7, 90763 Fürth, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.