vierraum.modern.maisonnette.
vierraum.modern.maisonnette.
Junkersdorf, Köln
2.560 €
Beschreibung
In dem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich diese besondere Maisonette-Wohnung, die bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Sie überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Auf etwa 129 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 44 Quadratmetern wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden, welche über eine stilvolle Treppe mit einander verbunden sind, entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit und Wohnqualität auf gelungene Weise vereint.
Ob für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach flexiblem Wohnraum, diese Wohnung passt sich unterschiedlichsten Lebensentwürfen an.
Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die offene und einladende Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.
Die helle Gestaltung sorgt für Leichtigkeit, während das großzügige Ambiente viel Raum zum Durchatmen lässt.
Der zentrale Mittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, lebendige Wohnstimmung.
Die moderne Küche mit ihrer eleganten Koch-Halbinsel ist nicht nur funktional, sondern wird schnell zum beliebten Treffpunkt für gesellige Stunden.
Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lassen.
Drei stilvoll sanierte Badezimmer bieten hohen Komfort.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als kreatives Atelier, Homeoffice oder einfach als großzügiger Stauraum.
Die im Jahr 2025 durchgeführte umfassende Sanierung verleiht der Wohnung ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild.
Der Erstbezug nach der Sanierung ermöglicht ein Wohnerlebnis auf auf hohem Niveau.
Ausstattungsmerkmale:
-Einbauküche
-Parkettboden
-Erstbezug nach Sanierung
-Zwei Stellplätze optional
Dieses Mietobjekt liegt in einer der besten Wohnlagen des Kölner Westens, in Junkersdorf.
Die Nachbarschaft ist durch große Gartengrundstücke mit altem Baumbestand und vorwiegend repräsentativen Einfamilienhäusern geprägt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Reit- und Sportanlagen befinden sich in nächster Umgebung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie der Stadtwald als Naherholungsgebiet sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der Autobahnen A1 und A4 sowie der Kölner Innenstadt.
Die Buslinien 143 und 173 sind fußläufig zu erreichen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle näheren Angaben und für die Zusendung von Unterlagen gerne und persönlich zur Verfügung.
Wir möchten Sie höflich bitten, uns Ihre Anfrage per Email zuzusenden und uns bitte Ihren direkten Email Kontakt und Ihre telefonische Erreichbarkeit zuzusenden.
Eine Besichtigung dieser Maisonnette-Wohnung können Sie über dieses Portal anfragen und gerne auch direkt mit uns persönlich abstimmen.
Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und
Sie erreichen uns gerne:
Nicole Vanessa Voj
Mail: info@voj-immobilien.de
Mobil: 0049 171 4848448
Wir wünschen Ihnen eine gute Zeit und würden uns freuen, wenn wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen können und dürfen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen das unsere Angaben und Unterlagen ausschließlich nach Angaben Dritter erstellt wurden.
Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Wir haben die erforderliche und gebotene Prüfung der Unterlagen durchgeführt. Irrtum sowie die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Köln, Junkersdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.