++Villacher Siedlung++3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Dresden Laubegast++
++Villacher Siedlung++3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Dresden Laubegast++
Laubegast, Dresden
520 €
Beschreibung
Im Herzen von Laubegast unweit der Elbe liegt dieser sanierte Altbau in einer schönen Siedlung. Das Gebäude wurde 1925 erbaut besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen und ist vollständig unterkellert.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt auf den ersten Blick mit einem durchdachten und äußerst praktischen Grundriss. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung sind alle Zimmer bequem separat vom Flur aus begehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Die Wohnräume strahlen durch den verlegten Laminatboden eine gemütliche Wohnatmosphäre aus, während die Küche und das Tageslichtbad für einen pflegeleichten Alltag funktional gefliest sind. Das einladende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des großen Fensters für angenehmes Tageslicht und eine optimale Belüftung. Ein besonderes Highlight ist die wunderbar geräumige Küche, die nicht nur ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche bietet, sondern auch Raum für gemeinsame Kochabende schafft.
Zusätzlichen, wertvollen Stauraum garantiert ein großzügiges, separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört.
Ein besonderes Extra für Naturliebhaber bietet sich hinter dem Haus: Auf Wunsch kann hier ein kleiner, idyllischer Garten genutzt werden. Die Nutzung kann bei der Eigentümergemeinschaft/ Hausverwaltung separat angefragt werden, auch wenn hierauf kein rechtlicher Anspruch besteht.
Die Immobilie selbst ist eingebettet in eine wunderbar ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung, die zum Entspannen abseits des Alltagsstresses einlädt.
Besichtigungstermine können flexibel und in angenehmer Abstimmung mit den aktuellen Mietern vereinbart werden, sodass Sie sich bald selbst von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Laubegast liegt im Osten Dresdens in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes der Elbauen und
gegenüber dem Fernsehturm. Dresdner verbinden mit diesem Stadtteil vor allem die grüne Lage und die schöne Altbausubstanz. Auch die Leubener Kiesgrube ist fußläufig erreichbar und bildet die natürliche Grenze zwischen Laubegast und Leuben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Ebenso finden Sie eine gute Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar gegeben. Die Straßenbahnlinie 9 bringt sie in weniger als 20 Minuten in die Dresdner Altstadt. Die Straßenbahnlinie 6 führt über Tolkewitz nach Johannstadt.
Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 01279 Dresden, Laubegast
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.