WIR RENOVIEREN FÜR SIE! SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM OKTOBER READY!
WIR RENOVIEREN FÜR SIE! SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM OKTOBER READY!
Huckarde, Dortmund
380 €
Beschreibung
Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1953 erbaut - Im Erdgeschoss liegt Ihre neue Wohnung.
Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.
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In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen sind pflegeleichte Laminatböden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche verfügt über moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen, die ein zeitloses Erscheinungsbild schaffen. Auch das Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sorgt ein Hausmeisterservice.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Huckarde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, verkehrsberuhigten Straßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle „Dortmund Rupinghofstraße“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die benachbarten Stadtteile. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Für Familien bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld mit Schulen und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Alltag.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer soliden Nahversorgung macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren besonders attraktiv.
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd, Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rupinghofstraße 4, 44369 Dortmund, Huckarde
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.