Weidenpesch: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen!
Weidenpesch: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen!
Weidenpesch, Köln
1.512 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 84 qm Wohnfläche und steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.
Hier erwartet Sie ein hochwertig ausgestatteter Neubau, der keine Wünsche offen lässt!
Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, ideal um enstpannt den Abend ausklingen zu lassen und den Blick auf die Dom-Spitze zu genießen.
Damit Sie auf Ihr neues Wohnglück direkt mit einem Glas Kölsch anstoßen können, wird die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - diese begeistert nicht nur optisch, sondern auch funktional!
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer zusätzlich über einen eigenen Balkon verfügt - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Freie.
Das moderne Badezimmer überzeugt nicht nur mit seinem Design und hochwertiger Verarbeitung - denn es verfügt sogar über ein großzügiges Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt!
Ein weiteres Highlight stellt die Fußbodenheizung dar, die in jedem Raum vorhanden ist und so für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Natürlich darf auch ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz nicht fehlen!
Hier nochmal die Highlights der Wohnung zusammengefasst:
- Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein einladendes Wohnambiente.
- Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
- Die Wohnung wird bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank).
- Die geräumigen Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort und Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
- Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, sowie ein Fenster
- Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihren eigenen Balkonen, die zum Verweilen einladen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
-barrierefrei
-Fußbodenheizung
-Parkett
-Fliesen
-Handtuchheizkörper
-elektrische Rollläden
-Video-Gegensprechanlange
-Aufzug
-Photovoltaik-Anlage
-Wärmepumpe
-Effizienzhaus 55 EE
-Keller
-Fahrradstellplätze
-Carsharing-Station
-Packstation
Weidenpesch, Ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Köln
Weidenpesch ist ein charmantes Viertel im Norden Kölns, das durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt überzeugt. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur genießen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Die Straßenbahnlinien 18 und 16 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zur Kölner Innenstadt und in andere Stadtteile. Autofahrer profitieren zudem von der kurzen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A57.
In Weidenpesch finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein.
Sie haben Fragen zu dieser Wohnung? Oder möchten diese besichtigen?
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sophie Schwadorf
schwadorf@ferrang.koeln
+49 151 230 444 74
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gertrud-Koch-Str. 2, 50737 Köln, Weidenpesch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.