Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Witten
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Witten
Witten
525 €
Beschreibung
Sehr schöne und gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Witten-Herbede ab 01.10.2026.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und eignet sich mit ihrer Raumaufteilung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ausstattung:
Die ca. 74 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellkammern.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 525 € mon.
Betriebskosten: 300 € mon. (inkl. Heizkosten)
Garage: 55€ mon.
In den Betriebskosten sind bereits alle Nebenkosten (auch für Hausflurreinigung und Winterdienst) enthalten. Lediglich Strom ist vom Mieter selbst zu entrichten.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
eigener Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche
Garage im abgeschlossenen Innenhof
Erdgeschosslage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der beliebte Kemnader See befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet mit seinen Spazier- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Die Lage ist daher ideal für alle, die gerne ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Geheizt wird das Objekt über eine Gaszheizung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Rauchen ist nicht gestattet.
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Witten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur sind von der Meesmannstraße aus fußläufig erreichbar.
Der Kemnader See mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Meesmannstraße 93, 58456 Witten, Witten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.