Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Köln-Godorf mit Küche!

Diese schöne und helle Wohnung, welche über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines attraktiven, 3-geschossigen Wohnhauses. Die Wohnheinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine separate Küche auf. Darüber hinaus sind dieser ein Kellerverschlag, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und ein Fahrrad-Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: 700€ + 150 € Nebenkostenvorauszahlung; zudem wird eine jährliche Mietpreisstaffel von 2% vereinbart.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung. Bei den Fotos handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen könnte. Die wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Es wird ein neuer Design-Vinylboden verlegt und neue Sockelleisten angebracht. Zudem werden neue Türen eingebaut. Im Bad werden neue Armaturen, ein neues Waschbecken und ein neues WC installiert.

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Köln-Godorf. Der Standort hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und ist mittlerweile geprägt von zahlreichen Handelsketten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Bushaltestelle in fußläufiger Nachbarschaft in wenigen Gehminuten zu errreichen. Der nächste Autobahnanschluss an die A4 oder A555 befindet sich in nur 2 bzw. 5 Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind eine Kita, eine Realschule, ein Friseur und mehrere Imbissmöglichkeiten fußläufig gut zu erreichen.