Gepflegte 2 Raum Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad **WE01**
Gepflegte 2 Raum Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad **WE01**
Eutritzsch, Leipzig
350 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Altbaus in der Magdalenenstraße 17 im Leipziger Stadtteil Eutritzsch.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,47 m² und einen gut nutzbaren Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Tageslichtbad.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Balkon mit einer Größe von mehr als 3 m². Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.
• zwei Wohnräume
• ca. 45,47 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss links
• Balkon mit einer Größe von mehr als 3 m²
• Tageslichtbad
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Beheizung über Heizkörper
• Gegensprechanlage
• gehobene Ausstattung
• modernisierter Zustand
• Gas als wesentlicher Energieträger
Die Wohnung befindet sich in der Magdalenenstraße 17 im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Neue Messe schnell erreichbar. Eutritzsch verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 350,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 510,00 €.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und somit 1.050,00 €.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie die üblichen Einkommens- und Bonitätsnachweise benötigt.
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Abstimmung vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Magdalenenstraße 17, 04129 Leipzig, Eutritzsch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.