Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Botnang

Diese helle, 2014 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Botnang. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 52 m² und überzeugt durch einen guten Schnitt sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Balkon mit 5,3 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine tolle Aussicht über Botnang.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2014 umfassend modernisiert und seitdem pfleglich behandelt. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd inkl. Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine (Markengeräte). Die Umlage für die EBK beträgt 50€/Monat. Ein Außenstellplatz (muss für 75€/Monat mit angemietet werden) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist ab 1. Februar 2027 zu vermieten, in Absprache gerne auch schon früher.

Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Botnang. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel bedienen.

Diese Nichtraucherwohnung ist aufgrund der Größe und des Zuschnitts besonders geeignet für Paare oder Singles. Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl.

Hinweise zur Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns bei Interesse im Erstkontakt eine kurze Vorstellung zu (Anzahl Bewohner, Beruf, gewünschter Einzugstermin, Mieterselbstauskunft). Vielen Dank!

Vor Vertragsunterschrift wird noch ein Einkommensnachweis benötigt.